제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 북구 · 양정동

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 북구 양정동 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 북구 양정동 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 북구 양정동에서 확인되는 경매 사건은 모두 5건입니다. 구성은 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 1건입니다. 평균 감정가는 8.0억원, 중앙값은 5.2억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 2.4억원에서 15.0억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택다가구이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 4건으로 가장 많습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 북구 양정동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시 북구 양정동 부동산경매·공매 견적 비교, 물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(울산광역시 북구 양정동 620-4 및 지상건물 주/상용건물) | 온비드, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, [2025타경1329] 울산 북구 양정동 627-7 #울산주택경매, #울산경매, 울산광역시 북구 양정동 497-8 주택 경매 | 울산지방법원 2024타경113754 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 북구 양정동 집계 요약

전체 건수5건
종료·매각1건
평균 감정가8.0억원
중앙 감정가5.2억원
평균 최저가5.1억원
최저가/감정가58%
평균 유찰2.8회
최다 유찰5회

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-17 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 북구 양정동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경11888
대지
울산광역시 북구 양정동 559-3감정 5.2억원
최저 1.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-14
2024타경113754
단독주택다가구
울산광역시 북구 양정동 497-8감정 2.4억원
최저 5859만원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-10-20
2025타경1329
단독주택다가구
울산광역시 북구 양정동 627-7감정 15.0억원
최저 10.5억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경1329
단독주택다가구
울산광역시 북구 양정동 627-7감정 15.0억원
최저 10.5억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경12960
아파트
울산광역시 북구 양정동 500-33 양정힐스테이트 107동 11층1104호감정 2.5억원
최저 2.5억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-09-22
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물건 목록 (1~5 / 5건)

2025타경12960

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 북구 양정동 500-33 양정힐스테이트 107동 11층1104호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경113754

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
울산광역시 북구 양정동 497-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.4억원
최저가
5859만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경1329

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 양정동 627-7
물건종류
단독주택다가구
감정가
15.0억원
최저가
10.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1329

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 양정동 627-7
물건종류
단독주택다가구
감정가
15.0억원
최저가
10.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11888

매각유찰 4회
소재지
울산광역시 북구 양정동 559-3
물건종류
대지
감정가
5.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-14

울산광역시 북구 양정동 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 4건
물건종류 분포단독주택다가구 3건 · 대지 1건 · 아파트 1건

울산광역시 북구 양정동 경매 핵심 질문

울산광역시 북구 양정동 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 북구 양정동 조건으로 확인되는 사건은 모두 5건입니다. 구성은 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 1건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-17입니다.

울산광역시 북구 양정동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.0억원입니다. 중앙값은 5.2억원이며, 범위는 2.4억원에서 15.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 58% 수준입니다.

울산광역시 북구 양정동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 2건, 10억 이상 2건, 3~10억 1건입니다.

울산광역시 북구 양정동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 북구 양정동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 북구 양정동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 북구 양정동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시 북구 양정동 부동산경매·공매 견적 비교, 물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(울산광역시 북구 양정동 620-4 및 지상건물 주/상용건물) | 온비드, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, [2025타경1329] 울산 북구 양정동 627-7 #울산주택경매, #울산경매, 울산광역시 북구 양정동 497-8 주택 경매 | 울산지방법원 2024타경113754, 울산 2026타경11257[1] 미지정 · 울산광역시 북구 양정동 OOOOO 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 2건 · 10억 이상 2건 · 3~10억 1건
평균 감정가 대비 최저가8.0억원 → 5.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 북구 양정동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 북구 양정동 법원경매 물건 5건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 65건
  • 평균 낙찰가율56.6%
  • 평균 낙찰가2억 6,684만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →