울산광역시 · 북구 · 시례동

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 북구 시례동 경매 물건 · 2건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-23 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 북구 시례동 경매 물건은 현재 2건이 확인됩니다. 평균 감정가는 2.6억원, 최저가는 감정가의 평균 85% 수준, 평균 유찰은 1.5회입니다. 감정가 범위는 1.5억원에서 3.7억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 1건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 2건으로 가장 많습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 북구 시례동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 북구 시례동 산 192-25 - 낙찰로, 울산광역시 북구 시례동 7-7 | 2025타경11972 물번1 법원경매, 울산광역시 북구 시례동 산 51-3 - 랜드데이터, {울산북구토지(답)경매} 북구 시례동 7-7 # 2025타경11972 # 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 북구 시례동 집계 요약

전체 건수2건

평균 감정가2.6억원

중앙 감정가3.7억원

평균 최저가2.4억원

최저가/감정가85%

평균 유찰1.5회

최다 유찰2회

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-07 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 북구 시례동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 2 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경11624 임야	울산광역시 북구 시례동 산51-3	감정 1.5억원 최저 1.1억원 (70%)	유찰 2회 기일 2026-09-22
2025타경11972 전답	울산광역시 북구 시례동 7-7	감정 3.7억원 최저 3.7억원 (100%)	유찰 1회 기일 2026-10-21

🔎 울산광역시 북구 시례동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~2 / 2건)

2025타경11624

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 울산광역시 북구 시례동 산51-3
물건종류: 임야
감정가: 1.5억원
최저가: 1.1억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-09-22

2025타경11972

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 울산광역시 북구 시례동 7-7
물건종류: 전답
감정가: 3.7억원
최저가: 3.7억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-10-21

울산광역시 북구 시례동 조합 분석

관할법원 분포	울산지방법원 2건
물건종류 분포	임야 1건 · 전답 1건

울산광역시 북구 시례동 경매 핵심 질문

울산광역시 북구 시례동 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 북구 시례동 조건으로 확인되는 사건은 모두 2건입니다. 구성은 기일 확인 필요 2건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-07입니다.

울산광역시 북구 시례동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.6억원입니다. 중앙값은 3.7억원이며, 범위는 1.5억원에서 3.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 85% 수준입니다.

울산광역시 북구 시례동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 1건, 3~10억 1건입니다.

울산광역시 북구 시례동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 북구 시례동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 북구 시례동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 북구 시례동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 북구 시례동 산 192-25 - 낙찰로, 울산광역시 북구 시례동 7-7 | 2025타경11972 물번1 법원경매, 울산광역시 북구 시례동 산 51-3 - 랜드데이터, {울산북구토지(답)경매} 북구 시례동 7-7 # 2025타경11972 #, 경매마당 공매정보 '2024-12437-002'의 시세, 권리분석, 상세정보 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 1건 · 3~10억 1건
평균 감정가 대비 최저가	2.6억원 → 2.4억원

북구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 65건
평균 낙찰가율56.6%
평균 낙찰가2억 6,684만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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