제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 북구 · 가대동

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 북구 가대동 경매 물건 · 3건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 북구 가대동 경매 물건 · 3건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 북구 가대동 경매 물건은 현재 3건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 1건입니다. 평균 감정가는 1.3억원, 중앙값은 8658만원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 8186만원에서 2.1억원까지입니다. 물건 종류는 주택건물이 1건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 3건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1개입니다, 주변 우세 업종은 과학·기술·예술·스포츠입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 북구 가대동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 북구 가대동 집계 요약

전체 건수3건
진행 중1건
종료·매각1건
평균 감정가1.3억원
중앙 감정가8658만원
평균 최저가5574만원
최저가/감정가41%
평균 유찰3.0회
최다 유찰4회
기일 예정1건
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균1개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-14 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 북구 가대동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 3 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1026
답
울산광역시 북구 가대동 675-2감정 8186만원
최저 1966만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-17
2025타경11993
임야
울산광역시 북구 가대동 산47-13감정 8658만원
최저 4242만원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-14
2024타경118766
주택건물
울산광역시 북구 가대동 339감정 2.1억원
최저 1.1억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-07
🔎 울산광역시 북구 가대동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#울산광역시교육청#울산광역시 인구#울산광역시 지도#울산광역시의회#울산광역시 남구#울산광역시 남구청

물건 목록 (1~3 / 3건)

2024타경118766

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
울산광역시 북구 가대동 339
물건종류
주택건물
감정가
2.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2025타경11993

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 북구 가대동 산47-13
물건종류
임야
감정가
8658만원
최저가
4242만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경1026

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
울산광역시 북구 가대동 675-2
물건종류
답
감정가
8186만원
최저가
1966만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-17

울산광역시 북구 가대동 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 3건
물건종류 분포주택건물 1건 · 답 1건 · 임야 1건
주변 우세 업종과학·기술 · 예술·스포츠

울산광역시 북구 가대동 경매 핵심 질문

울산광역시 북구 가대동 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 북구 가대동 조건으로 확인되는 사건은 모두 3건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 1건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-14입니다.

울산광역시 북구 가대동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.3억원입니다. 중앙값은 8658만원이며, 범위는 8186만원에서 2.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.

울산광역시 북구 가대동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 2건, 1~3억 1건입니다.

울산광역시 북구 가대동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 북구 가대동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 북구 가대동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-17부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

울산광역시 북구 가대동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 1개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 북구 가대동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 북구 가대동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구, 울산광역시 남구청 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 2건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포2026-11 1건
기일 범위2026-11-17 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가1.3억원 → 5574만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 북구 가대동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 북구 가대동 법원경매 물건 3건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 현대차전기차신공장🏷️ 동해선북울산역🏷️ 송정신도시에듀타운
산업·일자리현대자동차 울산공장 전기차(EV) 전용 스마트 팩토리(2조원): 세계 최대 단일 자동차 공장 현대차 울산공장 내 2조 원대 전기차(EV) 전용 첨단 신공장 신설로 4차 산업 모빌리티 혁신의 핵심 엔진이 됩니다.
교통·인프라동해선 광역전철 북울산역(박상진역) & 송정역세권 개발: 동해선 광역전철 북울산역 개통과 오토밸리로-이예로 도심고속도로망을 통해 울산 도심과 경주·포항으로의 출퇴근이 20분대로 단축됩니다.
학군·에듀송정신도시 에듀타운 & 매곡·천곡 대단지 학원가: 울산에서 가장 젊은 신도시 송정지구의 대형 에듀타운과 매곡·신천지구 대단지 아파트 학원가가 신혼부부 및 학부모들의 선호도를 견인합니다.

북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 65건
  • 평균 낙찰가율56.6%
  • 평균 낙찰가2억 6,684만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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