2025타경12278
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 동구 동부동 665 영진청구아파트 102동 15층1509호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-17
울산광역시 · 동구 · 동부동
![[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 동부동 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://ulsan.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%A7%80%EC%97%AD+%EC%A2%85%ED%95%A9+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9A%B8%EC%82%B0%28%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EB%8F%99%EA%B5%AC+%EB%8F%99%EB%B6%80%EB%8F%99+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+13%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 동구 동부동에서 확인되는 경매 사건은 모두 13건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 8건입니다. 평균 감정가는 2.4억원, 중앙값은 1.0억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 2200만원에서 15.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 10건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 745개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 동구 동부동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 동구 동부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도 | 경매레이더, 경매 2024타경107568 울산지방법원 동구 동부동 부동산 감정가 5,000만원 - 모두경매 | 모두, 울산광역시 동구 동부동 328 4층402호, 울산시동구동부동주택경매/ 5회유찰17% 26.6/4입찰 동부초인근 2024타경10305 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경107568 다세대주택 | 울산광역시 동구 동부동 366-3 1동 2층3호 | 감정 5000만원 최저 141만원 (3%) | 유찰 10회 기일 2026-09-08 |
| 2024타경10305 주택건물 | 울산광역시 동구 동부동 272-1 | 감정 5.7억원 최저 9643만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-06-04 |
| 2025타경12966 근린상가 | 울산광역시 동구 동부동 328 4층402호 | 감정 1.0억원 최저 3533만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-09-15 |
| 2025타경11704 아파트 | 울산광역시 동구 동부동 269-2 삼안파크맨션 101동 11층1106호 | 감정 1.2억원 최저 4047만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-08-20 |
| 2025타경11704 아파트 | 울산광역시 동구 동부동 남목1지구2블럭2롯트 삼안파크맨션 101동 11층1106호 | 감정 1.2억원 최저 4047만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-08-20 |
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 10건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 아파트 8건 · 다세대주택 1건 · 주택건물 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
울산광역시 동구 동부동 조건으로 확인되는 사건은 모두 13건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
평균 감정가는 2.4억원입니다. 중앙값은 1.0억원이며, 범위는 2200만원에서 15.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.
감정가 구간별로 1억 미만 6건, 1~3억 5건, 3~10억 1건, 10억 이상 1건입니다.
평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
관할은 울산지방법원 10건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 745개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 동구 동부동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 동구 동부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도 | 경매레이더, 경매 2024타경107568 울산지방법원 동구 동부동 부동산 감정가 5,000만원 - 모두경매 | 모두, 울산광역시 동구 동부동 328 4층402호, 울산시동구동부동주택경매/ 5회유찰17% 26.6/4입찰 동부초인근 2024타경10305, 울산아파트경매ㅣ울산광역시 동구 동부동 350-1 아성오우션맨션아파트 101동 8층807호ㅣ2026타경10165 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 6건 · 1~3억 5건 · 3~10억 1건 · 10억 이상 1건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.4억원 → 1.7억원 |
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 동구 동부동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.