제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 동구 · 동부동

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 동부동 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 동부동 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 동구 동부동에서 확인되는 경매 사건은 모두 13건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 8건입니다. 평균 감정가는 2.4억원, 중앙값은 1.0억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 2200만원에서 15.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 10건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 745개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 동구 동부동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 동구 동부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도 | 경매레이더, 경매 2024타경107568 울산지방법원 동구 동부동 부동산 감정가 5,000만원 - 모두경매 | 모두, 울산광역시 동구 동부동 328 4층402호, 울산시동구동부동주택경매/ 5회유찰17% 26.6/4입찰 동부초인근 2024타경10305 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 동구 동부동 집계 요약

전체 건수13건
진행 중2건
종료·매각8건
평균 감정가2.4억원
중앙 감정가1.0억원
평균 최저가1.7억원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.7회
최다 유찰10회
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균745개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 동구 동부동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경107568
다세대주택
울산광역시 동구 동부동 366-3 1동 2층3호감정 5000만원
최저 141만원 (3%)
유찰 10회
기일 2026-09-08
2024타경10305
주택건물
울산광역시 동구 동부동 272-1감정 5.7억원
최저 9643만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-06-04
2025타경12966
근린상가
울산광역시 동구 동부동 328 4층402호감정 1.0억원
최저 3533만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-15
2025타경11704
아파트
울산광역시 동구 동부동 269-2 삼안파크맨션 101동 11층1106호감정 1.2억원
최저 4047만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-20
2025타경11704
아파트
울산광역시 동구 동부동 남목1지구2블럭2롯트 삼안파크맨션 101동 11층1106호감정 1.2억원
최저 4047만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-20
🔎 울산광역시 동구 동부동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~13 / 13건)

2025타경12278

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 동부동 665 영진청구아파트 102동 15층1509호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-17

2026타경10285

매각유찰 1회
소재지
사용본거지 : 울산 동구 남목12길 17 101동 1203호(동부동, 남목현대아파트)
물건종류
자동차
감정가
2200만원
최저가
1540만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-08

2024타경10305

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 745
소재지
울산광역시 동구 동부동 272-1
물건종류
주택건물
감정가
5.7억원
최저가
9643만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-04

2025타경11269

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 745
소재지
울산광역시 동구 동부동 664 신안그린파크아파트 제비동 4층 406호
물건종류
아파트
감정가
7500만원
최저가
3675만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-12

2026타경10758

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 동구 동부동 산77
물건종류
임야
감정가
15.2억원
최저가
15.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경12443

진행유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 동부동 672 남목현대아파트 101동 1층103호
물건종류
아파트
감정가
9000만원
최저가
9000만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경13053

진행
소재지
울산광역시 동구 동부동 350-1 아성오우션맨션아파트 102동 2층209호
물건종류
아파트
감정가
7700만원
최저가
7700만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경107568

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 745
소재지
울산광역시 동구 동부동 366-3 1동 2층3호
물건종류
다세대주택
감정가
5000만원
최저가
141만원
관할법원
-
매각기일
2026-09-08

2025타경12966

변경유찰 3회
소재지
울산광역시 동구 동부동 328 4층402호
물건종류
근린상가
감정가
1.0억원
최저가
3533만원
관할법원
-
매각기일
2026-09-15

2026타경10165

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 745
소재지
울산광역시 동구 동부동 350-1 아성오우션맨션아파트 101동 8층807호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
9170만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경11582

매각유찰 3회
소재지
울산광역시 동구 동부동 424-1 남목그린타워 13층1313호
물건종류
아파트
감정가
8290만원
최저가
2844만원
관할법원
-
매각기일
2026-09-17

2025타경11704

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 745
소재지
울산광역시 동구 동부동 269-2 삼안파크맨션 101동 11층1106호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
4047만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-20

2025타경11704

매각유찰 3회
소재지
울산광역시 동구 동부동 남목1지구2블럭2롯트 삼안파크맨션 101동 11층1106호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
4047만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-20

울산광역시 동구 동부동 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 10건
물건종류 분포아파트 8건 · 다세대주택 1건 · 주택건물 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 동구 동부동 경매 핵심 질문

울산광역시 동구 동부동 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 동구 동부동 조건으로 확인되는 사건은 모두 13건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 동구 동부동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.4억원입니다. 중앙값은 1.0억원이며, 범위는 2200만원에서 15.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.

울산광역시 동구 동부동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 6건, 1~3억 5건, 3~10억 1건, 10억 이상 1건입니다.

울산광역시 동구 동부동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 동구 동부동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 10건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 동구 동부동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 745개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 동구 동부동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 동구 동부동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 동구 동부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도 | 경매레이더, 경매 2024타경107568 울산지방법원 동구 동부동 부동산 감정가 5,000만원 - 모두경매 | 모두, 울산광역시 동구 동부동 328 4층402호, 울산시동구동부동주택경매/ 5회유찰17% 26.6/4입찰 동부초인근 2024타경10305, 울산아파트경매ㅣ울산광역시 동구 동부동 350-1 아성오우션맨션아파트 101동 8층807호ㅣ2026타경10165 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 6건 · 1~3억 5건 · 3~10억 1건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가2.4억원 → 1.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 동구 동부동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 동구 동부동 법원경매 물건 13건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 88건
  • 평균 낙찰가율61.1%
  • 평균 낙찰가4억 7,508만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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