제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 동구 · 일산동

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 일산동 경매 물건 · 84건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 일산동 경매 물건 · 84건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 동구 일산동 조건으로 추린 경매 사건은 84건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 57건입니다. 평균 감정가는 8.7억원, 중앙값은 9800만원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 7400만원에서 74.0억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 47건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 74건으로 가장 많습니다. 49건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,018개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 46건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 동구 일산동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시 동구 일산동 945 1층, 울산광역시 동구 일산동 947-5, 울산광역시 동구 일산동 가격이싼 디저트, 울산광역시 동구 일산동 573-2, 울산광역시 동구 일산동 551-4 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 동구 일산동 집계 요약

전체 건수84건
진행 중8건
종료·매각57건
평균 감정가8.7억원
중앙 감정가9800만원
평균 최저가4.6억원
최저가/감정가50%
평균 유찰2.4회
최다 유찰6회
기일 예정4건
학교배정 확인49건
반경1km 사업체 평균2,018개
법원문서 확인값46건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 동구 일산동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경11380
오피스텔
울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 14층1403호감정 1.9억원
최저 3244만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경9022
오피스텔
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1104호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24감정 1.0억원
최저 4949만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-07
2024타경9022
오피스텔
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1307호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24감정 9100만원
최저 4459만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-07
2024타경9022
오피스텔
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1105호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24감정 8700만원
최저 4263만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-07
2024타경9022
오피스텔
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1106호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24감정 8700만원
최저 4263만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-07
🔎 울산광역시 동구 일산동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 84건)

2024타경107018

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 일산동 464-6
물건종류
근린시설
감정가
62.9억원
최저가
44.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층708호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
6930만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층801호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7500만원
최저가
5250만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층810호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
6930만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층802호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7500만원
최저가
5250만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층807호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
6930만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층809호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8500만원
최저가
5950만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층707호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8500만원
최저가
5950만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층710호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8500만원
최저가
5950만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층702호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7500만원
최저가
5250만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층701호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7500만원
최저가
5250만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경11380

진행유찰 5회
소재지
울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 14층1403호
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
3244만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1505

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 일산동 575-14
물건종류
대지
감정가
3.8억원
최저가
3.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1104호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
4949만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경9022

매각유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1307호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9100만원
최저가
4459만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-07

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1105호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
8700만원
최저가
4263만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1106호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
8700만원
최저가
4263만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1107호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
4949만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1204호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
8900만원
최저가
4361만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1206호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
5047만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

울산광역시 동구 일산동 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 74건
물건종류 분포오피스텔 47건 · 상가,오피스텔,근린시설 14건 · 근린시설 8건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 동구 일산동 경매 핵심 질문

울산광역시 동구 일산동 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 동구 일산동 조건으로 확인되는 사건은 모두 84건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 57건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 동구 일산동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.7억원입니다. 중앙값은 9800만원이며, 범위는 7400만원에서 74.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

울산광역시 동구 일산동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 54건, 10억 이상 16건, 1~3억 8건, 3~10억 6건입니다.

울산광역시 동구 일산동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 동구 일산동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 74건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 동구 일산동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-11-19부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건입니다.

울산광역시 동구 일산동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 49건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 49건(반경 1km 사업체 평균 2,018개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 46건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 동구 일산동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 동구 일산동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시 동구 일산동 945 1층, 울산광역시 동구 일산동 947-5, 울산광역시 동구 일산동 가격이싼 디저트, 울산광역시 동구 일산동 573-2, 울산광역시 동구 일산동 551-4, 울산광역시 동구 일산동 1-64 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 54건 · 10억 이상 16건 · 1~3억 8건 · 3~10억 6건
매각기일 월별 분포2026-11 4건
기일 범위2026-11-19 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가8.7억원 → 4.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 동구 일산동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 동구 일산동 법원경매 물건 84건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ GTX-A킨텍스역🏷️ 일산테크노밸리🏷️ 후곡학원가
교통·인프라GTX-A 킨텍스역·대곡역 펜타역세권 & 창릉역 신설: GTX-A 킨텍스역·대곡역 개통으로 서울역 15분, 삼성역 20분대 주파가 실현되며, 대곡역 5중 펜타역세권과 창릉역 신설로 서북부 광역교통을 주도합니다.
산업·일자리일산테크노밸리 바이오정밀의료 & 고양방송영상밸리·킨텍스 제3전시장: 85만 평 규모 일산테크노밸리 바이오·정밀의료 산단과 방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장 증축으로 일산이 자족형 경제도시로 완전 탈바꿈합니다.
학군·에듀일산 백마·후곡 대형 학원가 & 식사동 위시티 자사고학군: 경기 서북부 최대 규모인 후곡·백마 학원가와 고양국제고가 위치한 식사동 에듀타운으로 일산·파주·김포를 아우르는 에듀 중심지 역할을 합니다.

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 88건
  • 평균 낙찰가율61.1%
  • 평균 낙찰가4억 7,508만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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