제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 동구 · 전하동

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 전하동 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 전하동 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 동구 전하동에서 확인되는 경매 사건은 모두 12건입니다. 구성은 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 4건입니다. 평균 감정가는 4.3억원, 중앙값은 5.5억원, 최저가는 감정가의 평균 73% 수준, 평균 유찰은 2.1회입니다. 감정가 범위는 7000만원에서 9.0억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 11건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,031개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 동구 전하동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시 동구 전하동 634-9, 울산광역시 동구 전하동 637-1, 울산광역시 동구 전하동 660 1, 울산광역시 동구 전하동 676-6, 울산광역시 동구 전하동 631-2 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 동구 전하동 집계 요약

전체 건수12건
종료·매각4건
평균 감정가4.3억원
중앙 감정가5.5억원
평균 최저가2.8억원
최저가/감정가73%
평균 유찰2.1회
최다 유찰4회
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균1,031개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 동구 전하동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경10350
다세대주택
울산광역시 동구 녹수11가길 12, 가동 4층402호 · 지번주소: 울산광역시 동구 전하동 544-261감정 9100만원
최저 2185만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-06-24
2026타경10194
단독주택다가구
울산광역시 동구 전하동 676-6감정 9.0억원
최저 3.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-20
2026타경10194
단독주택다가구
울산광역시 동구 전하동 676-6감정 9.0억원
최저 3.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-20
2025타경1265
근린주택
울산광역시 동구 전하동 686-8감정 7.7억원
최저 3.8억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-06
2025타경12589
아파트
울산광역시 동구 전하동 301-28 전하대경넥스빌 106동 3층 310호감정 2.6억원
최저 1.8억원 (70%)
유찰 4회
기일 2026-10-13
🔎 울산광역시 동구 전하동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~12 / 12건)

2025타경12909

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 전하동 661-1 1층6호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.2억원
최저가
6.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경12909

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 전하동 661-1 1층52호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7000만원
최저가
7000만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1530

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 전하동 665 전하국민아파트 비동 2층202호
물건종류
아파트
감정가
7700만원
최저가
7700만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경13137

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 동구 전하동 543-1 우진빌라1단지 가동 2층202호
물건종류
다세대
감정가
7200만원
최저가
7200만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경1265

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 676
소재지
울산광역시 동구 전하동 686-8
물건종류
근린주택
감정가
7.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-05-06

2026타경10194

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 동구 전하동 676-6
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.0억원
최저가
3.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경10194

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 동구 전하동 676-6
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.0억원
최저가
3.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경12888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 전하동 634-9
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.5억원
최저가
5.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 전하동 634-9
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.5억원
최저가
5.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12589

매각유찰 4회
소재지
울산광역시 동구 전하동 301-28 전하대경넥스빌 106동 3층 310호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12589

매각유찰 4회
소재지
울산광역시 동구 전하동 301-28 전하대경넥스빌 106동 3층 310호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2024타경10350

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,386
소재지
울산광역시 동구 녹수11가길 12, 가동 4층402호 · 지번주소: 울산광역시 동구 전하동 544-261
물건종류
다세대주택
감정가
9100만원
최저가
2185만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-24

울산광역시 동구 전하동 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 11건 · 인천지방법원 1건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 4건 · 아파트 3건 · 단독주택다가구 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 동구 전하동 경매 핵심 질문

울산광역시 동구 전하동 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 동구 전하동 조건으로 확인되는 사건은 모두 12건입니다. 구성은 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 동구 전하동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.3억원입니다. 중앙값은 5.5억원이며, 범위는 7000만원에서 9.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 73% 수준입니다.

울산광역시 동구 전하동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 6건, 1억 미만 4건, 1~3억 2건입니다.

울산광역시 동구 전하동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 동구 전하동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 11건, 인천지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 동구 전하동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 1,031개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 동구 전하동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 동구 전하동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시 동구 전하동 634-9, 울산광역시 동구 전하동 637-1, 울산광역시 동구 전하동 660 1, 울산광역시 동구 전하동 676-6, 울산광역시 동구 전하동 631-2, 울산광역시 동구 전하동 637-1근처터미널 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 6건 · 1억 미만 4건 · 1~3억 2건
평균 감정가 대비 최저가4.3억원 → 2.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 동구 전하동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 동구 전하동 법원경매 물건 12건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ HD현대중공업🏷️ 대왕암출렁다리🏷️ 현대청운고자사고
산업·일자리HD현대중공업 울산조선소 & HD현대미포 조선·해양플랜트 메카: 글로벌 1위 조선소 HD현대중공업과 HD현대미포 본사가 가동 중인 세계 조선산업의 본산으로 숙련 기술인력과 고소득 조선 노동자 수요를 흡수합니다.
상권·라이프대왕암공원 출렁다리 오션뷰 & 일산해수욕장 해양관광: 해안 기암괴석과 대왕암 출렁다리, 일산해변 카페거리 및 방어진 슬도 바다경관이 어우러져 전국구 해양 힐링 관광지로 각광받고 있습니다.
산업·일자리울산대학교병원 상급종합병원 & 자율형사립고 현대청운고 학군: 울산 유일의 상급종합병원인 울산대병원 의료진과 전국 최고 의대 진학률을 기록하는 자사고 현대청운고가 위치한 엘리트 교육·의료 타운입니다.

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 88건
  • 평균 낙찰가율61.1%
  • 평균 낙찰가4억 7,508만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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