제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 동구 · 서부동

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 서부동 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 서부동 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 동구 서부동에서 확인되는 경매 사건은 모두 10건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 4건입니다. 평균 감정가는 1.3억원, 중앙값은 1.2억원, 최저가는 감정가의 평균 85% 수준, 평균 유찰은 0.8회입니다. 감정가 범위는 3830만원에서 2.8억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 9건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 443개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 1건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 동구 서부동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시 동구 서부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도, 울산광역시 동구 서부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도 | 경매레이더, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 5분경매김소장 2025타경1621 [아파트 경매] 울산광역시 동구 서부동 290-6 신광그린파크 14층1411호, 울산광역시 동구 서부동 290-6 신광그린파크 14층1411호 - 2025타경1621 아파트 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 동구 서부동 집계 요약

전체 건수10건
진행 중1건
종료·매각4건
평균 감정가1.3억원
중앙 감정가1.2억원
평균 최저가1.1억원
최저가/감정가85%
평균 유찰0.8회
최다 유찰2회
기일 예정1건
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균443개
법원문서 확인값1건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-09 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 동구 서부동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1116
아파트
울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 126동 12층1202호감정 1.2억원
최저 8190만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-06-11
2025타경11498
아파트
울산광역시 동구 서부동 238-27 현대패밀리명덕2차아파트 202동 11층1106호감정 1.2억원
최저 8400만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-05-07
2025타경11617
아파트
울산광역시 동구 서부동 238-29 현대패밀리명덕 112동 5층501호감정 1.2억원
최저 8750만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-04-21
2026타경10581
아파트
울산광역시 동구 서부동 238-29 현대패밀리명덕아파트 108동 2층201호감정 3830만원
최저 2681만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-20
2025타경11906
아파트
울산광역시 동구 서부동 248-24 서부성원상떼빌 103동 1층103호감정 2.8억원
최저 1.9억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-07-29
🔎 울산광역시 동구 서부동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#울산광역시 동구 서부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도#울산광역시 동구 서부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도 | 경매레이더#법원경매정보제공 - 물건상세검색#5분경매김소장 2025타경1621 [아파트 경매] 울산광역시 동구 서부동 290-6 신광그린파크 14층1411호#울산광역시 동구 서부동 290-6 신광그린파크 14층1411호 - 2025타경1621 아파트 경매#울산 동구 아파트 경매 // 서부동 성원상떼빌 31평 매매보다 경매정보#{울산동구아파트경매} 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 # 2025타경1116 ##[울산아파트경매] 동구 서부동 서부성원상떼빌, 반값 이하로 떨어진 알짜 매물 분석#울산광역시 동구 서부동 238-29 현대패밀리명덕아파트 108동 2층201호#울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 107동 6층603호

물건 목록 (1~10 / 10건)

2025타경13095

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 107동 6층603호
물건종류
아파트
감정가
1.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12480

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 동구 서부동 238-29 현대패밀리명덕아파트 105동 5층501호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경12434

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 117동 11층1102호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1116

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 443
소재지
울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 126동 12층1202호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
8190만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-11

2025타경11498

취하유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 서부동 238-27 현대패밀리명덕2차아파트 202동 11층1106호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
8400만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-07

2025타경11617

취하유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 서부동 238-29 현대패밀리명덕 112동 5층501호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
8750만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경1621

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 서부동 290-6 신광그린파크 14층1411호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-15

2026타경10581

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 서부동 238-29 현대패밀리명덕아파트 108동 2층201호
물건종류
아파트
감정가
3830만원
최저가
2681만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경11906

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 서부동 248-24 서부성원상떼빌 103동 1층103호
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
1.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-29

2025타경1644

진행학교배정 확인
소재지
울산광역시 동구 서부동 244-5 3층302호
물건종류
아파트
감정가
9800만원
최저가
9800만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-27

울산광역시 동구 서부동 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 9건
물건종류 분포아파트 10건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 동구 서부동 경매 핵심 질문

울산광역시 동구 서부동 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 동구 서부동 조건으로 확인되는 사건은 모두 10건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-09입니다.

울산광역시 동구 서부동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.3억원입니다. 중앙값은 1.2억원이며, 범위는 3830만원에서 2.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 85% 수준입니다.

울산광역시 동구 서부동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 8건, 1억 미만 2건입니다.

울산광역시 동구 서부동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 0.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 동구 서부동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 9건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 동구 서부동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-27부터 2026-10-27 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

울산광역시 동구 서부동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 1건(반경 1km 사업체 평균 443개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 1건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 동구 서부동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 동구 서부동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시 동구 서부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도, 울산광역시 동구 서부동 아파트 위치 — 주변 경매물건 4건 지도 | 경매레이더, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 5분경매김소장 2025타경1621 [아파트 경매] 울산광역시 동구 서부동 290-6 신광그린파크 14층1411호, 울산광역시 동구 서부동 290-6 신광그린파크 14층1411호 - 2025타경1621 아파트 경매, 울산 동구 아파트 경매 // 서부동 성원상떼빌 31평 매매보다 경매정보 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 8건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-10-27
평균 감정가 대비 최저가1.3억원 → 1.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 동구 서부동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 동구 서부동 법원경매 물건 10건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ HD현대중공업🏷️ 대왕암출렁다리🏷️ 현대청운고자사고
산업·일자리HD현대중공업 울산조선소 & HD현대미포 조선·해양플랜트 메카: 글로벌 1위 조선소 HD현대중공업과 HD현대미포 본사가 가동 중인 세계 조선산업의 본산으로 숙련 기술인력과 고소득 조선 노동자 수요를 흡수합니다.
상권·라이프대왕암공원 출렁다리 오션뷰 & 일산해수욕장 해양관광: 해안 기암괴석과 대왕암 출렁다리, 일산해변 카페거리 및 방어진 슬도 바다경관이 어우러져 전국구 해양 힐링 관광지로 각광받고 있습니다.
산업·일자리울산대학교병원 상급종합병원 & 자율형사립고 현대청운고 학군: 울산 유일의 상급종합병원인 울산대병원 의료진과 전국 최고 의대 진학률을 기록하는 자사고 현대청운고가 위치한 엘리트 교육·의료 타운입니다.

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 88건
  • 평균 낙찰가율61.1%
  • 평균 낙찰가4억 7,508만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →