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[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 북구 산하동 · 51건 · 3페이지

울산광역시 북구 산하동 조건으로 추린 경매 사건은 51건입니다. 구성은 진행 중 17건 · 기일 확인 필요 20건 · 종료·매각 14건입니다. 평균 감정가는 6.0억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 3.9회입니다. 감정가 범위는 1533만원에서 72.2억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 13건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 48건으로 가장 많습니다. 26건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 386개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 24건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 이 3페이지에는 최근 갱신 순 기준 41번째부터 51번째까지 11건이 실려 있으며, 전체 3페이지 가운데 3번째입니다.

울산광역시 북구 산하동 집계 요약

3페이지 수록11건
3페이지 평균 감정가8.0억원
3페이지 감정가 범위1.8억원~18.0억원
3페이지 평균 유찰5.2회
3페이지 학교배정 확인6건
전체 건수51건
진행 중17건
종료·매각14건
평균 감정가6.0억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가2.2억원
최저가/감정가38%
평균 유찰3.9회
최다 유찰7회
기일 예정13건
학교배정 확인26건
반경1km 사업체 평균386개
법원문서 확인값24건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

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물건 목록 (41~51 / 51건)

2025타경1370

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 48
소재지
울산광역시 북구 산하동 1017-17
물건종류
대지
감정가
18.0억원
최저가
4.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1370

변경유찰 4회
소재지
울산광역시 북구 산하동 1017-17
물건종류
대지
감정가
18.0억원
최저가
4.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1161

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 364
소재지
울산광역시 북구 산하동 971-1 1층108호
물건종류
근린상가
감정가
4.5억원
최저가
3739만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1161

매각유찰 7회
소재지
울산광역시 북구 산하동 971-1 1층108호
물건종류
근린시설
감정가
4.5억원
최저가
3739만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경11638

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 433
소재지
울산광역시 북구 산하동 강동산하지구62블럭1롯트 1층102호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.8억원
최저가
5600만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1273

진행유찰 6회
소재지
울산광역시 북구 산하동 999-2 오션파크1동 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
3.2억원
최저가
3824만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경1273

진행유찰 6회
소재지
울산광역시 북구 산하동 강동산하지구도시개발사업지구58블럭2롯트 오션파크1동 1층102호
물건종류
근린시설
감정가
3.2억원
최저가
3824만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경12799

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 401
소재지
울산광역시 북구 산하동 974-12
물건종류
대지
감정가
11.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-19

2025타경12799

취하유찰 4회
소재지
울산광역시 북구 산하동 974-12
물건종류
대지
감정가
11.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-19

2025타경11493

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 432
소재지
울산광역시 북구 산하중앙2로 204, 4층402호 (산하동, 센트로블루빌딩) · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 1017-11
물건종류
오피스텔
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-03-24

2024타경101010

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 444
소재지
울산광역시 북구 강동산하3로 17, 1층101호 · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 1019-1
물건종류
근린상가
감정가
6.3억원
최저가
5196만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-24

울산광역시 북구 산하동 조합 분석

3페이지 물건종류대지 4건 · 근린상가 3건 · 근린시설 2건
3페이지 관할법원울산지방법원 11건
관할법원 분포울산지방법원 48건
물건종류 분포근린상가 13건 · 대지 13건 · 근린시설 9건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 교육

울산광역시 북구 산하동 경매 핵심 질문

울산광역시 북구 산하동 3페이지 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 북구 산하동 3페이지 조건으로 확인되는 사건은 모두 11건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 북구 산하동 3페이지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.0억원입니다. 중앙값은 4.8억원이며, 범위는 1.8억원에서 18.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 23% 수준입니다.

울산광역시 북구 산하동 3페이지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 6건, 10억 이상 4건, 1~3억 1건입니다.

울산광역시 북구 산하동 3페이지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 북구 산하동 3페이지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 11건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 북구 산하동 3페이지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-19부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.

울산광역시 북구 산하동 3페이지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 353개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 북구 산하동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산광역시 북구 산하동 경매 51건 3페이지 | 제이옥션 입지 및 가치 분석

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산업·일자리현대자동차 울산공장 전기차(EV) 전용 스마트 팩토리(2조원): 세계 최대 단일 자동차 공장 현대차 울산공장 내 2조 원대 전기차(EV) 전용 첨단 신공장 신설로 4차 산업 모빌리티 혁신의 핵심 엔진이 됩니다.
교통·인프라동해선 광역전철 북울산역(박상진역) & 송정역세권 개발: 동해선 광역전철 북울산역 개통과 오토밸리로-이예로 도심고속도로망을 통해 울산 도심과 경주·포항으로의 출퇴근이 20분대로 단축됩니다.
학군·에듀송정신도시 에듀타운 & 매곡·천곡 대단지 학원가: 울산에서 가장 젊은 신도시 송정지구의 대형 에듀타운과 매곡·신천지구 대단지 아파트 학원가가 신혼부부 및 학부모들의 선호도를 견인합니다.

북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 65건
  • 평균 낙찰가율56.6%
  • 평균 낙찰가2억 6,684만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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