[동네 분석] 울산 북구 신명동 · 2025타경11842 대지

신명동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 강동초등학교에 배정되는 강동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 강동중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 북부학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

신명동 반경 500m·1km 상권

신명동 반경 500m 안에 등록 사업체가 29곳, 반경 1km 안에는 206곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 14%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 99곳, 소매 36곳, 수리·개인 24곳, 교육 23곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 북구 전체 안 80건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 30% 지점입니다.

북구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 4.2억원은 북구 토지 75건의 평균 7.5억원·중앙값 5.4억원에 견주면 평균의 56% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 43% 지점입니다.

최저매각가격 1.4억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 45%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 75건 · 기준일 2026-10-24

북구 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경1030 답
  달천동 · 감정가 3.1억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경11303 답
  달천동 · 감정가 5.8억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 3회
• 2025타경1405 답
  천곡동 · 감정가 1.0억원 · 최저가 3601만원 · 유찰 4회
• 2024타경113204 임야
  신현동 · 감정가 9446만원 · 최저가 3240만원 · 유찰 3회
• 2025타경1026 답
  가대동 · 감정가 8186만원 · 최저가 1966만원 · 유찰 4회
• 2025타경1370 대지
  산하동 · 감정가 18.0억원 · 최저가 4.3억원 · 유찰 4회

신명동에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2025타경11842 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 북구 토지 목록
• 북구 전체 물건 목록
• 울산광역시 토지 목록
• 울산광역시 동네 분석 색인
• 울산광역시 전체 목록 색인