제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 중구 · 성남동

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 중구 성남동 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 중구 성남동 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 중구 성남동 경매는 이 시점 기준 7건이 집계됩니다. 구성은 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 14.5억원, 중앙값은 5900만원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 700만원에서 70.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 6건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,179개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 중구 성남동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 중구 성남동 248-13 외 1 필지, 울산광역시 중구 성남동 188 제2호, 울산법원경매 2025타경12323 / 울산 중구 성남동 188번지 / 감정가 반토막 이하! 숙박시설(모텔) 경매 물건 분석, 울산 중구 성남동 숙박업소 경매 성남공영주차장 인근 울산지방법원 2025타경12323 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 중구 성남동 집계 요약

전체 건수7건
종료·매각5건
평균 감정가14.5억원
중앙 감정가5900만원
평균 최저가6.5억원
최저가/감정가47%
평균 유찰2.9회
최다 유찰5회
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균3,179개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 중구 성남동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경7104
콘도(호텔)
울산광역시 중구 젊음의거리 20, 3층301호 (성남동,울산호텔리버사이드) · 지번주소: 울산광역시 중구 성남동 191-6감정 70.1억원
최저 24.0억원 (34%)
유찰 5회
기일 2026-07-23
2025타경12890
근린상가
울산광역시 중구 성남동 219-119 웰컴시티 2층 207호감정 5500만원
최저 1886만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-13
2025타경12890
근린상가
울산광역시 중구 성남동 219-119 웰컴시티 2층210호감정 5900만원
최저 2024만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-13
2025타경12890
근린시설
울산광역시 중구 성남동 219-119 웰컴시티 2층 207호감정 5500만원
최저 1886만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-13
2025타경12007
근린상가
울산광역시 중구 성남동 190-239 성남프라자 2층122호감정 700만원
최저 343만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-08-20
🔎 울산광역시 중구 성남동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~7 / 7건)

2025타경12323

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 중구 성남동 188
물건종류
기타
감정가
14.7억원
최저가
10.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경12323

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 중구 성남동 188
물건종류
기타
감정가
14.7억원
최저가
10.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경12890

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,213
소재지
울산광역시 중구 성남동 219-119 웰컴시티 2층 207호
물건종류
근린상가
감정가
5500만원
최저가
1886만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12890

매각유찰 3회
소재지
울산광역시 중구 성남동 219-119 웰컴시티 2층210호
물건종류
근린상가
감정가
5900만원
최저가
2024만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-13

2025타경12890

매각유찰 3회
소재지
울산광역시 중구 성남동 219-119 웰컴시티 2층 207호
물건종류
근린시설
감정가
5500만원
최저가
1886만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2023타경7104

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,248
소재지
울산광역시 중구 젊음의거리 20, 3층301호 (성남동,울산호텔리버사이드) · 지번주소: 울산광역시 중구 성남동 191-6
물건종류
콘도(호텔)
감정가
70.1억원
최저가
24.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-23

2025타경12007

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,077
소재지
울산광역시 중구 성남동 190-239 성남프라자 2층122호
물건종류
근린상가
감정가
700만원
최저가
343만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-20

울산광역시 중구 성남동 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 6건
물건종류 분포근린상가 3건 · 기타 2건 · 콘도(호텔) 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

울산광역시 중구 성남동 경매 핵심 질문

울산광역시 중구 성남동 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 중구 성남동 조건으로 확인되는 사건은 모두 7건입니다. 구성은 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 중구 성남동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 14.5억원입니다. 중앙값은 5900만원이며, 범위는 700만원에서 70.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.

울산광역시 중구 성남동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 4건, 10억 이상 3건입니다.

울산광역시 중구 성남동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 중구 성남동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 6건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 중구 성남동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 3,179개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 중구 성남동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 중구 성남동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 중구 성남동 248-13 외 1 필지, 울산광역시 중구 성남동 188 제2호, 울산법원경매 2025타경12323 / 울산 중구 성남동 188번지 / 감정가 반토막 이하! 숙박시설(모텔) 경매 물건 분석, 울산 중구 성남동 숙박업소 경매 성남공영주차장 인근 울산지방법원 2025타경12323, {울산중구숙박시설경매} 중구 성남동 188 # 2025타경12323 # 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 4건 · 10억 이상 3건
평균 감정가 대비 최저가14.5억원 → 6.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 중구 성남동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 중구 성남동 법원경매 물건 7건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 62건
  • 평균 낙찰가율63.8%
  • 평균 낙찰가3억 5,958만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →