제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 중구 · 성안동

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 중구 성안동 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 중구 성안동 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 중구 성안동 조건으로 추린 경매 사건은 23건입니다. 구성은 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 5.5억원, 중앙값은 3.3억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 968만원에서 36.2억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 23건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 428개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 중구 성안동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경매 2024타경103368 울산지방법원 중구 성안동 부동산 감정가 3억 8,335만원 - 모두경매 | 모두, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 경매 2024타경111154 울산지방법원 중구 성안동 부동산 감정가 968만원 - 모두경매 | 모두, 울산광역시 중구 성안동 801-11 주건축물제1동, 울산광역시 중구 성안동 815 - 2024타경103368 전 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 중구 성안동 집계 요약

전체 건수23건
종료·매각9건
평균 감정가5.5억원
중앙 감정가3.3억원
평균 최저가4.0억원
최저가/감정가47%
평균 유찰3.1회
최다 유찰9회
학교배정 확인9건
반경1km 사업체 평균428개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 중구 성안동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경111154
답
울산광역시 중구 성안동 574-2감정 968만원
최저 39만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-08-13
2024타경103368
전
울산광역시 중구 성안동 815감정 3.8억원
최저 3157만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경12279
대지,임야,전답
울산광역시 중구 성안동 1445-2감정 4659만원
최저 783만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-07
2025타경12279
주택건물
울산광역시 중구 성안동 1445-2감정 4659만원
최저 783만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-07
2025타경934
전
울산광역시 중구 성안동 684감정 5689만원
최저 1366만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-01
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물건 목록 (1~23 / 23건)

2025타경1063

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 중구 성안동 392-13
물건종류
대지
감정가
36.2억원
최저가
36.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경1319

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인
소재지
울산광역시 중구 성안동 388-2 1층103호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
6500만원
최저가
4550만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경12923

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 중구 성안동 798-7 청정위너스빌 101동 지1층비01호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.9억원
최저가
3.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12033

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 중구 성안동 495-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
15.0억원
최저가
15.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12033

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 중구 성안동 495-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
15.0억원
최저가
15.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경11532

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 490
소재지
울산광역시 중구 성안동 871-9
물건종류
근린주택
감정가
8.2억원
최저가
4.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-19

2025타경934

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
울산광역시 중구 성안동 684
물건종류
전
감정가
5689만원
최저가
1366만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-01

2025타경934

매각유찰 4회
소재지
울산광역시 중구 성안동 684
물건종류
전답
감정가
5689만원
최저가
1366만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-01

2025타경12050

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 중구 성안동 산46
물건종류
기타
감정가
3.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12050

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 중구 성안동 571
물건종류
기타
감정가
3.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12050

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 중구 성안동 572-1
물건종류
기타
감정가
3.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12050

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 중구 성안동 572-2
물건종류
기타
감정가
3.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12279

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
울산광역시 중구 성안동 1445-2
물건종류
대지,임야,전답
감정가
4659만원
최저가
783만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경12279

매각유찰 5회
소재지
울산광역시 중구 성안동 1445-2
물건종류
주택건물
감정가
4659만원
최저가
783만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경11587

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 중구 성안동 858-1 성안금호타운 101동 12층1206호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-13

2025타경1188

변경유찰 4회
소재지
울산광역시 중구 성안동 산339-10
물건종류
임야
감정가
1.7억원
최저가
3969만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경1188

변경유찰 4회
소재지
울산광역시 중구 성안동 산339-10
물건종류
임야
감정가
1.7억원
최저가
3969만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경1188

변경유찰 4회
소재지
울산광역시 중구 성안동 산339-5
물건종류
임야
감정가
1.7억원
최저가
3969만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-15

2024타경111154

기일 경과·결과 확인유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 697
소재지
울산광역시 중구 성안동 574-2
물건종류
답
감정가
968만원
최저가
39만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-13

2024타경103368

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 699
소재지
울산광역시 중구 성안동 815
물건종류
전
감정가
3.8억원
최저가
3157만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경116722

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 686
소재지
울산광역시 중구 성안3길 43, 1층101호 (성안동,태흥빌라) · 지번주소: 울산광역시 중구 성안동 400-7
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
8379만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-01

2025타경11565

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 295
소재지
울산광역시 중구 성안동 산194-9
물건종류
임야
감정가
5.9억원
최저가
1.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-23

2025타경1180

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 559
소재지
울산광역시 중구 성안동 402-10
물건종류
다가구주택
감정가
13.7억원
최저가
6.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-01

울산광역시 중구 성안동 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 23건
물건종류 분포임야 4건 · 기타 4건 · 전 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 중구 성안동 경매 핵심 질문

울산광역시 중구 성안동 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 중구 성안동 조건으로 확인되는 사건은 모두 23건입니다. 구성은 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 중구 성안동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.5억원입니다. 중앙값은 3.3억원이며, 범위는 968만원에서 36.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.

울산광역시 중구 성안동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 8건, 1억 미만 6건, 1~3억 5건, 10억 이상 4건입니다.

울산광역시 중구 성안동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 중구 성안동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 23건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 중구 성안동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 428개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 중구 성안동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 중구 성안동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경매 2024타경103368 울산지방법원 중구 성안동 부동산 감정가 3억 8,335만원 - 모두경매 | 모두, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 경매 2024타경111154 울산지방법원 중구 성안동 부동산 감정가 968만원 - 모두경매 | 모두, 울산광역시 중구 성안동 801-11 주건축물제1동, 울산광역시 중구 성안동 815 - 2024타경103368 전 경매, 울산법원2025타경 11532 / 울산 중구 성안동 871-9 / 상가주택경매 / 상가원룸경매 / 울산법원경매 / 울산경매 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 8건 · 1억 미만 6건 · 1~3억 5건 · 10억 이상 4건
평균 감정가 대비 최저가5.5억원 → 4.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 중구 성안동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 중구 성안동 법원경매 물건 23건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

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중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 62건
  • 평균 낙찰가율63.8%
  • 평균 낙찰가3억 5,958만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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