제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 울주군 · 삼동면

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 삼동면 경매 물건 · 42건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 삼동면 경매 물건 · 42건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 울주군 삼동면 경매는 이 시점 기준 42건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 26건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 9.8억원, 중앙값은 8.2억원, 최저가는 감정가의 평균 61% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 926만원에서 25.8억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 17건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 40건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 5개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·교육입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 울주군 삼동면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산 울주군 삼동면 대지 700평 공장 경매, 감정가 반값으로 시작하는 특별한 기회 2024-119431, 울산 울주군 삼동면 공장 경매, 태양광 제외 조건과 감정가 대비 49% 최저가 2025타경12064, 울산광역시 울주군 삼동면 목장용지 위치 — 주변 경매물건 지도, 울산 울주군 삼동면 작동리 208-32 공장경매 반값 2025타경12064 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 삼동면 집계 요약

전체 건수42건
진행 중10건
종료·매각6건
평균 감정가9.8억원
중앙 감정가8.2억원
평균 최저가6.8억원
최저가/감정가61%
평균 유찰2.2회
최다 유찰5회
기일 예정5건
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균5개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 울주군 삼동면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1038
답
울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 791-1감정 2.0억원
최저 3358만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-05-26
2024타경120554
임야
울산광역시 울주군 삼동면 출강리 산171-11감정 5.4억원
최저 9028만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-05-06
2025타경626
임야
울산광역시 울주군 삼동면 조일리 산42-6감정 3471만원
최저 1191만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-05-13
2026타경10375
대지,임야,전답
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-4감정 8.2억원
최저 2.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-20
2026타경10375
대지,임야,전답
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452감정 8.2억원
최저 2.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-20
🔎 울산광역시 울주군 삼동면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 42건)

2025타경12064

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 작동리 208-32
물건종류
기타
감정가
25.8억원
최저가
18.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경12064

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 작동리 208-32
물건종류
기타
감정가
25.8억원
최저가
18.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경12064

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 작동리 208-32
물건종류
기타
감정가
25.8억원
최저가
18.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경12967

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 산108
물건종류
기타
감정가
9.1억원
최저가
9.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12967

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 산108-1
물건종류
기타
감정가
9.1억원
최저가
9.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12967

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 산108-3
물건종류
기타
감정가
9.1억원
최저가
9.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12967

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 산108-4
물건종류
기타
감정가
9.1억원
최저가
9.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12967

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 산108-2
물건종류
기타
감정가
9.1억원
최저가
9.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12967

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 조일리 산380
물건종류
기타
감정가
9.1억원
최저가
9.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경1531

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 보은리 산188
물건종류
임야
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경1531

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 보은리 산186-4
물건종류
임야
감정가
926만원
최저가
926만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

2024타경120554

매각유찰 5회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 출강리 산171-11
물건종류
임야
감정가
5.4억원
최저가
9028만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-06

2025타경10135

매각유찰 2회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 보은리 632-2
물건종류
대지
감정가
2.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-07

2025타경1038

매각유찰 5회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 791-1
물건종류
답
감정가
2.0억원
최저가
3358만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-26

2025타경626

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 9
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 조일리 산42-6
물건종류
임야
감정가
3471만원
최저가
1191만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-13

2026타경10375

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-4
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경10375

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경10375

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-2
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경10375

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경10375

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

울산광역시 울주군 삼동면 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 40건
물건종류 분포기타 17건 · 대지,임야,전답 11건 · 임야 6건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 교육

울산광역시 울주군 삼동면 경매 핵심 질문

울산광역시 울주군 삼동면 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 울주군 삼동면 조건으로 확인되는 사건은 모두 42건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 26건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 울주군 삼동면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.8억원입니다. 중앙값은 8.2억원이며, 범위는 926만원에서 25.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 61% 수준입니다.

울산광역시 울주군 삼동면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 20건, 10억 이상 13건, 1~3억 7건, 1억 미만 2건입니다.

울산광역시 울주군 삼동면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 울주군 삼동면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 40건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 울주군 삼동면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-10-27부터 2026-11-12 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 4건, 2026-11 1건입니다.

울산광역시 울주군 삼동면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 5개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 삼동면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 울주군 삼동면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산 울주군 삼동면 대지 700평 공장 경매, 감정가 반값으로 시작하는 특별한 기회 2024-119431, 울산 울주군 삼동면 공장 경매, 태양광 제외 조건과 감정가 대비 49% 최저가 2025타경12064, 울산광역시 울주군 삼동면 목장용지 위치 — 주변 경매물건 지도, 울산 울주군 삼동면 작동리 208-32 공장경매 반값 2025타경12064, 울산광역시 울주군 삼동면 작동리 공장 경매, 399평의 쓰임을 먼저 따져야 하는 이유-신건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 20건 · 10억 이상 13건 · 1~3억 7건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-10 4건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-12
평균 감정가 대비 최저가9.8억원 → 6.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 울주군 삼동면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 울주군 삼동면 법원경매 물건 42건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 온산국가산단🏷️ KTX울산역세권🏷️ UNIST울산과기원
산업·일자리온산국가산업단지 고려아연 2차전지 배터리파크 & S-OIL 석유화학: 국가첨단전략산업 2차전지 특화단지로 지정된 온산국가산단에 고려아연 배터리 소재 밸류체인과 글로벌 정유화학 공장이 위치합니다.
교통·인프라KTX 울산역세권 복합특화단지 & 도심융합특구 하이테크밸리: 경부고속철도 KTX 울산역세권 복합환승센터 개발과 복합특화단지(도심융합특구), 하이테크밸리 산단이 맞물려 서울산 미래 중심축을 형성합니다.
학군·에듀범서읍 구영·천상지구 에듀타운 & UNIST(울산과학기술원): 세계 100대 연구중심대학 UNIST와 울주군 최대 인구 밀집지 범서읍 구영·천상리 대형 학원가로 높은 교육열을 자랑합니다.

울주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 182건
  • 평균 낙찰가율45.0%
  • 평균 낙찰가2억 6,869만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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