제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 울주군 · 두서면

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 두서면 경매 물건 · 92건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 두서면 경매 물건 · 92건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 울주군 두서면 경매 물건은 현재 92건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 19건 · 기일 확인 필요 47건 · 종료·매각 26건입니다. 평균 감정가는 9.0억원, 중앙값은 3.3억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 266만원에서 128.7억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 19건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 86건으로 가장 많습니다. 26건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 166개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·시설관리·임대입니다, 18건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 울주군 두서면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울주 마당넓은 주택 경매 // 울주군 두서면 활천리 3차 입찰정보 ( 울산법원), [울주군 두서면 주택 경매] 7,387만원(34%) 2025타경12218 | 제이옥션, 원옥션 2025타경1226 [전 경매] 울산광역시 울주군 두서면 활천리 458-4, {울산울주군주택경매} 울주군 두서면 복안리 301 # 2025타경12656(1) # 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 두서면 집계 요약

전체 건수92건
진행 중19건
종료·매각26건
평균 감정가9.0억원
중앙 감정가3.3억원
평균 최저가5.6억원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.5회
최다 유찰7회
기일 예정5건
학교배정 확인26건
반경1km 사업체 평균166개
법원문서 확인값18건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 울주군 두서면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경109512
임야
울산광역시 울주군 두서면 서하리 산105감정 7.8억원
최저 9205만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-04-30
2025타경11437
과수원
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 315-1감정 10.8억원
최저 1.3억원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-07-28
2024타경6238
임야
울산광역시 울주군 두서면 인보리 산64-1감정 7.6억원
최저 8944만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-06-16
2024타경113334
임야
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 1241감정 5.6억원
최저 6544만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-05-13
2025타경11385
근린주택
울산광역시 울주군 두서면 활천리 289-7감정 11.5억원
최저 2.7억원 (23%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
🔎 울산광역시 울주군 두서면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#법원경매정보제공 - 물건상세검색#울주 마당넓은 주택 경매 // 울주군 두서면 활천리 3차 입찰정보 ( 울산법원)#[울주군 두서면 주택 경매] 7,387만원(34%) 2025타경12218 | 제이옥션#원옥션 2025타경1226 [전 경매] 울산광역시 울주군 두서면 활천리 458-4#{울산울주군주택경매} 울주군 두서면 복안리 301 # 2025타경12656(1) ##{울산울주군토지(전)경매} 울주군 두서면 내와리 1258-5 # 2025타경13001 ##울주군 두서면 답 - 매매 3억 2,000만원#법원경매 2025타경12218 | 울주군 두서면 활천리 단독주택#울산광역시 울주군 두서면 서하리 138-2 - 2025타경11755 답 경매#울산광역시 울주군 두서면 구량리 377-1 임야 경매 | 울산지방법원 2025타경11294

물건 목록 (1~20 / 92건)

2025타경1019

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
울산 울주군 두서면 차리 409-2 1동 외 4개 목록 건물 86.03 평 (284.4m²) 토지 1,273.22 평 (4,209m²)
물건종류
축사
감정가
9.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2025타경1019

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
울산 울주군 두서면 차리 409-2 1동 외 4개 목록 건물 86.03 평 (284.4m²) 토지 1,273.22 평 (4,209m²)
물건종류
축사
감정가
9.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2024타경120523

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
소재지 : 울산 울주군 두서면 활천산업1길 10-14 (활천리 817-17, 유케이아이엘(주))
물건종류
기타
감정가
36.0억원
최저가
25.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경120523

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 울주군 두서면 활천리 817-17
물건종류
기타
감정가
36.0억원
최저가
25.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경120523

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 울주군 두서면 활천산업1길 10-14
물건종류
기타
감정가
36.0억원
최저가
25.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경13001

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 두서면 내와리 1258-5
물건종류
전답
감정가
2.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경1549

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 53
소재지
울산광역시 울주군 두서면 활천리 462
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경1549

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 두서면 활천리 462
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12868

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 두서면 활천리 811-11 102동
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.6억원
최저가
6.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경12868

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 두서면 활천리 811-11
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.6억원
최저가
6.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경10077

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 9
소재지
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 786-11
물건종류
대지
감정가
2.3억원
최저가
5514만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-11

2024타경6238

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
울산광역시 울주군 두서면 인보리 산64-1
물건종류
임야
감정가
7.6억원
최저가
8944만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경1033

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
울산광역시 울주군 두서면 차리 산110-1
물건종류
임야
감정가
1.8억원
최저가
4280만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경411

취하유찰 4회
소재지
울산광역시 울주군 두서면 미호리 776-1
물건종류
답
감정가
2.9억원
최저가
7004만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-16

2023타경109512

매각유찰 6회
소재지
울산광역시 울주군 두서면 서하리 산105
물건종류
임야
감정가
7.8억원
최저가
9205만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-30

2024타경113334

변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 1241
물건종류
임야
감정가
5.6억원
최저가
6544만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-13

2025타경11691

매각유찰 1회학교배정 확인
소재지
울산광역시 울주군 두서면 미호리 209
물건종류
답
감정가
2.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-19

2025타경1339

변경유찰 3회학교배정 확인
소재지
울산광역시 울주군 두서면 미호리 56-3
물건종류
답
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-26

2025타경11437

취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 13
소재지
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 315-1
물건종류
과수원
감정가
10.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2025타경11385

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
울산광역시 울주군 두서면 활천리 289-7
물건종류
근린주택
감정가
11.5억원
최저가
2.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

울산광역시 울주군 두서면 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 86건 · 수원지방법원 1건
물건종류 분포대지,임야,전답 19건 · 전답 11건 · 근린시설 9건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 시설관리·임대

울산광역시 울주군 두서면 경매 핵심 질문

울산광역시 울주군 두서면 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 울주군 두서면 조건으로 확인되는 사건은 모두 92건입니다. 구성은 진행 중 19건 · 기일 확인 필요 47건 · 종료·매각 26건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 울주군 두서면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.0억원입니다. 중앙값은 3.3억원이며, 범위는 266만원에서 128.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.

울산광역시 울주군 두서면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 31건, 10억 이상 29건, 3~10억 22건, 1억 미만 10건입니다.

울산광역시 울주군 두서면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 울주군 두서면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 86건, 수원지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 울주군 두서면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-11-11부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 5건입니다.

울산광역시 울주군 두서면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 26건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 19건(반경 1km 사업체 평균 166개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 18건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 두서면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 울주군 두서면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울주 마당넓은 주택 경매 // 울주군 두서면 활천리 3차 입찰정보 ( 울산법원), [울주군 두서면 주택 경매] 7,387만원(34%) 2025타경12218 | 제이옥션, 원옥션 2025타경1226 [전 경매] 울산광역시 울주군 두서면 활천리 458-4, {울산울주군주택경매} 울주군 두서면 복안리 301 # 2025타경12656(1) #, {울산울주군토지(전)경매} 울주군 두서면 내와리 1258-5 # 2025타경13001 # 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 31건 · 10억 이상 29건 · 3~10억 22건 · 1억 미만 10건
매각기일 월별 분포2026-11 5건
기일 범위2026-11-11 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가9.0억원 → 5.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 울주군 두서면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 울주군 두서면 법원경매 물건 92건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 온산국가산단🏷️ KTX울산역세권🏷️ UNIST울산과기원
산업·일자리온산국가산업단지 고려아연 2차전지 배터리파크 & S-OIL 석유화학: 국가첨단전략산업 2차전지 특화단지로 지정된 온산국가산단에 고려아연 배터리 소재 밸류체인과 글로벌 정유화학 공장이 위치합니다.
교통·인프라KTX 울산역세권 복합특화단지 & 도심융합특구 하이테크밸리: 경부고속철도 KTX 울산역세권 복합환승센터 개발과 복합특화단지(도심융합특구), 하이테크밸리 산단이 맞물려 서울산 미래 중심축을 형성합니다.
학군·에듀범서읍 구영·천상지구 에듀타운 & UNIST(울산과학기술원): 세계 100대 연구중심대학 UNIST와 울주군 최대 인구 밀집지 범서읍 구영·천상리 대형 학원가로 높은 교육열을 자랑합니다.

울주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 182건
  • 평균 낙찰가율45.0%
  • 평균 낙찰가2억 6,869만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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