제이옥션 울산광역시

울산광역시 · 울주군 · 범서읍

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 범서읍 경매 물건 · 66건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 범서읍 경매 물건 · 66건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 울주군 범서읍 경매 물건은 현재 66건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 34건 · 종료·매각 27건입니다. 평균 감정가는 4.4억원, 중앙값은 3.1억원, 최저가는 감정가의 평균 55% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 938만원에서 25.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 55건으로 가장 많습니다. 23건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 428개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 21건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 울주군 범서읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 739 문수마을수필아파트 101동 11층1101호, [울주군 범서읍 전 경매] 2,926만원(12%) 2024타경5655 | 제이옥션, 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 569-6, ★ 울산경매 울주군 범서읍 굴화리 문수마을수필 33평형 경매 ★ 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 범서읍 집계 요약

전체 건수66건
진행 중5건
종료·매각27건
평균 감정가4.4억원
중앙 감정가3.1억원
평균 최저가3.1억원
최저가/감정가55%
평균 유찰2.6회
최다 유찰6회
학교배정 확인23건
반경1km 사업체 평균428개
법원문서 확인값21건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

울산(울산광역시) 울주군 범서읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경113235
근린상가
울산광역시 울주군 범서읍 대동길 28, 1층107호 (센트로시티) · 지번주소: 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 300감정 2.5억원
최저 6098만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-06-11
2024타경5655
전
울산 울주군 범서읍 척과리 220 토지 719.95 평 (2,380m²) 분묘기지권, 부정형감정 2.5억원
최저 6826만원 (27%)
유찰 5회
기일 2026-07-28
2024타경111215
답
울산 울주군 범서읍 중리 329-1 토지 588.67 평 (1,946m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형감정 3.3억원
최저 9137만원 (27%)
유찰 5회
기일 2026-07-28
2024타경111215
답
울산 울주군 범서읍 중리 329-1 토지 588.67 평 (1,946m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형감정 3.3억원
최저 9137만원 (27%)
유찰 5회
기일 2026-07-28
2024타경111215
하천
울산 울주군 범서읍 중리 328 토지 196.02 평 (648m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형감정 1.2억원
최저 3406만원 (27%)
유찰 5회
기일 2026-07-28
🔎 울산광역시 울주군 범서읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#법원경매정보제공 - 물건상세검색#울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 739 문수마을수필아파트 101동 11층1101호#[울주군 범서읍 전 경매] 2,926만원(12%) 2024타경5655 | 제이옥션#울산광역시 울주군 범서읍 천상리 569-6#★ 울산경매 울주군 범서읍 굴화리 문수마을수필 33평형 경매 ★#울주군 범서읍 문수마을수필아파트 33평 경매물건 / 11월25일, 2.7억대 / 울산법원경매대행#울산울주군경매 범서읍 구영1차우미린아파트 28평#도시관리계획(주차장, 체육시설) 결정 및 지형도면 고시#5분경매김소장 2024타경111215 [하천 경매] 울산광역시 울주군 범서읍 중리 328#울산광역시 울주군 범서읍 구영리 산42

물건 목록 (1~20 / 66건)

2024타경111215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
울산 울주군 범서읍 중리 328 토지 196.02 평 (648m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형
물건종류
하천
감정가
1.2억원
최저가
3406만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2024타경111215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
울산 울주군 범서읍 중리 329-1 토지 588.67 평 (1,946m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형
물건종류
답
감정가
3.3억원
최저가
9137만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2024타경111215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
울산 울주군 범서읍 중리 328 토지 196.02 평 (648m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형
물건종류
하천
감정가
1.2억원
최저가
3406만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2024타경111215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
울산 울주군 범서읍 중리 329-1 토지 588.67 평 (1,946m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형
물건종류
답
감정가
3.3억원
최저가
9137만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2024타경5655

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
울산 울주군 범서읍 척과리 220 토지 719.95 평 (2,380m²) 분묘기지권, 부정형
물건종류
전
감정가
2.5억원
최저가
6826만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2024타경6498

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
울산 울주군 범서읍 두산리 729 토지 131.89 평 (436m²) 법정지상권, 완경사, 부정형
물건종류
대지
감정가
1.7억원
최저가
4658만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2025타경11841

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 575-2
물건종류
전답
감정가
2.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경11922

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 204-1 구영1차우미린아파트 302동 11층1101호
물건종류
아파트
감정가
3.8억원
최저가
3.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경10776

변경
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 353 굴화강변월드메르디앙 111동 13층1303호
물건종류
아파트
감정가
6.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-15

2026타경119

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 578 천상청구그린타운 102동 12층1201호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경12668

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 574-1 천상청구그린타운 201동 17층1710호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12875

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 중리 167-1
물건종류
임야
감정가
4380만원
최저가
4380만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경13078

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 324-2 경동태원하이빌아파트 105동 10층1001호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1439

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 666-1 천상벽산아파트 102동 18층1803호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2024타경113235

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 966
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 대동길 28, 1층107호 (센트로시티) · 지번주소: 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 300
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
6098만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-11

2025타경11695

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 입암리 457-3
물건종류
대지
감정가
3.6억원
최저가
3.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경11695

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 입암리 457
물건종류
대지
감정가
3.6억원
최저가
3.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12661

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 608-9
물건종류
근린시설
감정가
21.2억원
최저가
21.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경12661

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 608-9
물건종류
근린시설
감정가
21.2억원
최저가
21.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경12768

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 두산리 515-1
물건종류
전답
감정가
2920만원
최저가
2920만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

울산광역시 울주군 범서읍 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 55건 · 창원지방법원 1건 · 전주지방법원 1건
물건종류 분포아파트 11건 · 전답 9건 · 근린상가 8건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 울주군 범서읍 경매 핵심 질문

울산광역시 울주군 범서읍 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 울주군 범서읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 66건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 34건 · 종료·매각 27건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 울주군 범서읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.4억원입니다. 중앙값은 3.1억원이며, 범위는 938만원에서 25.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 55% 수준입니다.

울산광역시 울주군 범서읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 28건, 1~3억 23건, 1억 미만 10건, 10억 이상 5건입니다.

울산광역시 울주군 범서읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 울주군 범서읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 55건, 창원지방법원 1건, 전주지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 울주군 범서읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 23건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 16건(반경 1km 사업체 평균 428개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 21건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 범서읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 울주군 범서읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 739 문수마을수필아파트 101동 11층1101호, [울주군 범서읍 전 경매] 2,926만원(12%) 2024타경5655 | 제이옥션, 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 569-6, ★ 울산경매 울주군 범서읍 굴화리 문수마을수필 33평형 경매 ★, 울주군 범서읍 문수마을수필아파트 33평 경매물건 / 11월25일, 2.7억대 / 울산법원경매대행 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 28건 · 1~3억 23건 · 1억 미만 10건 · 10억 이상 5건
평균 감정가 대비 최저가4.4억원 → 3.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 울주군 범서읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 울주군 범서읍 법원경매 물건 66건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 온산국가산단🏷️ KTX울산역세권🏷️ UNIST울산과기원
산업·일자리온산국가산업단지 고려아연 2차전지 배터리파크 & S-OIL 석유화학: 국가첨단전략산업 2차전지 특화단지로 지정된 온산국가산단에 고려아연 배터리 소재 밸류체인과 글로벌 정유화학 공장이 위치합니다.
교통·인프라KTX 울산역세권 복합특화단지 & 도심융합특구 하이테크밸리: 경부고속철도 KTX 울산역세권 복합환승센터 개발과 복합특화단지(도심융합특구), 하이테크밸리 산단이 맞물려 서울산 미래 중심축을 형성합니다.
학군·에듀범서읍 구영·천상지구 에듀타운 & UNIST(울산과학기술원): 세계 100대 연구중심대학 UNIST와 울주군 최대 인구 밀집지 범서읍 구영·천상리 대형 학원가로 높은 교육열을 자랑합니다.

울주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 182건
  • 평균 낙찰가율45.0%
  • 평균 낙찰가2억 6,869만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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