2023타경100171
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 443- 소재지
- 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 3층308호 (산하동,강동블루마더테라스) · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 995-14
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9400만원
- 최저가
- 1106만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
상가·근린시설 · 유찰 누적
[상가·근린시설 법원경매] 울산(울산광역시) 상가·근린시설 유찰 누적 경매 물건 · 66건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 울산(울산광역시) 상가·근린시설 유찰 누적 경매 물건 · 66건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://ulsan.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9A%B8%EC%82%B0%28%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EC%9C%A0%EC%B0%B0+%EB%88%84%EC%A0%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+66%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적에서 확인되는 경매 사건은 모두 66건입니다. 평균 감정가는 7.5억원, 중앙값은 3.2억원, 최저가는 감정가의 평균 21% 수준, 평균 유찰은 4.8회입니다. 감정가 범위는 3080만원에서 33.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 36건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 65건으로 가장 많습니다. 48건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,894개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 39건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산상가경매·근린생활시설ㅣ북구 무룡동 351-20ㅣ2025타경1567, 울산광역시 남구 신정동 상가,오피스텔,근린시설 위치 — 주변 경매물건 58건 지도, 울산(울산광역시) 중구 상가·근린시설 종료·매각 법원경매 물건 15건 [최저가 70%↓·유찰특가·권리분석] | 제이...., 울산광역시 남구 무거동 단층 상가건물 경매, 울산근린주택경매ㅣ울산광역시 북구 화봉동 446-19ㅣ2024타경108288ㅣ화봉 상가 건물 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 집계 요약
전체 건수66건
진행 중66건
평균 감정가7.5억원
중앙 감정가3.2억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가21%
평균 유찰4.8회
최다 유찰6회
기일 예정54건
학교배정 확인48건
반경1km 사업체 평균1,894개
법원문서 확인값39건
울산(울산광역시) 상가·근린시설 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2023타경100171 근린상가 | 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 4층408호 (산하동,강동블루마더테라스) · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 995-14 | 감정 9300만원 최저 1094만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-12 |
| 2023타경100171 근린시설 | 울산광역시 북구 산하중앙2로 238 4층408호 (산하동,강동블루마더테라스) | 감정 9300만원 최저 1094만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-12 |
| 2023타경100171 근린상가 | 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 2층208호 (산하동,강동블루마더테라스) · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 995-14 | 감정 9900만원 최저 1165만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-12 |
| 2023타경100171 근린시설 | 울산광역시 북구 산하중앙2로 238 2층208호 (산하동,강동블루마더테라스) | 감정 9900만원 최저 1165만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-12 |
| 2025타경11994 근린상가 | 울산광역시 북구 상안동 357-2 지팝프라자 3층314호 | 감정 3.1억원 최저 3647만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-05 |
#울산상가경매·근린생활시설ㅣ북구 무룡동 351-20ㅣ2025타경1567#울산광역시 남구 신정동 상가,오피스텔,근린시설 위치 — 주변 경매물건 58건 지도#울산(울산광역시) 중구 상가·근린시설 종료·매각 법원경매 물건 15건 [최저가 70%↓·유찰특가·권리분석] | 제이....#울산광역시 남구 무거동 단층 상가건물 경매#울산근린주택경매ㅣ울산광역시 북구 화봉동 446-19ㅣ2024타경108288ㅣ화봉 상가 건물#울산 근린시설 상가경매 울산 중구 우정동 중심상업지역 근린시설(통상가) 경매(2026타경118)#울산광역시 상가·근린시설 진행 중 경매 93건 5페이지 | 제이옥션#울산광역시 중구 우정동 500-5 902호 근린생활시설 — 부동산 경매 | 집보러갈래#울산광역시 상가·근린시설 경매 180건 6페이지 | 제이옥션#울산광역시 남구 삼산동 1628-4 외 1필지 - 마이옥션,마이옥션 법원경매정보 무료경매사이트1위
물건 목록 (1~20 / 66건)
2023타경100171
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 443- 소재지
- 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 4층402호 (산하동,강동블루마더테라스) · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 995-14
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 1647만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
2023타경100171
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 443- 소재지
- 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 4층408호 (산하동,강동블루마더테라스) · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 995-14
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9300만원
- 최저가
- 1094만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
2023타경100171
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 443- 소재지
- 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 4층401호 (산하동,강동블루마더테라스) · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 995-14
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 1647만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
2023타경100171
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 443- 소재지
- 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 2층208호 (산하동,강동블루마더테라스) · 지번주소: 울산광역시 북구 산하동 995-14
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 1165만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
2023타경100171
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 443- 소재지
- 울산광역시 북구 산하중앙2로 238 3층308호 (산하동,강동블루마더테라스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 9400만원
- 최저가
- 1106만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
2023타경100171
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 443- 소재지
- 울산광역시 북구 산하중앙2로 238 2층208호 (산하동,강동블루마더테라스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 9900만원
- 최저가
- 1165만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
2023타경100171
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 443- 소재지
- 울산광역시 북구 산하중앙2로 238 4층408호 (산하동,강동블루마더테라스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 9300만원
- 최저가
- 1094만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경11903
진행유찰 6회- 소재지
- 울산광역시 중구 학산동 75-1 코코타운 지하1층124호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3080만원
- 최저가
- 362만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경11994
진행유찰 6회- 소재지
- 울산광역시 북구 상안동 357-2 지팝프라자 3층314호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 3647만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-05
2025타경1273
진행유찰 6회- 소재지
- 울산광역시 북구 산하동 999-2 오션파크1동 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 3824만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경1273
진행유찰 6회- 소재지
- 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구도시개발사업지구58블럭2롯트 오션파크1동 1층102호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 3824만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2024타경119363
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산로 50 2층206호 (신정동,신정오펠리움플러스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 4185만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-12-03
2024타경119363
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산로 50 3층306호 (신정동,신정오펠리움플러스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 3479만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-12-03
2024타경119363
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산로 50 1층111호 (신정동,신정오펠리움플러스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 3849만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-12-03
2024타경119363
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산로 50 3층307호 (신정동,신정오펠리움플러스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 2218만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-12-03
2024타경119363
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산로 50 2층208호 (신정동,신정오펠리움플러스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 3244만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-12-03
2024타경119363
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산로 50 2층207호 (신정동,신정오펠리움플러스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 3294만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-12-03
2024타경119363
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산로 50 1층107호 (신정동,신정오펠리움플러스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 4.9억원
- 최저가
- 8185만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-12-03
2024타경119363
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510- 소재지
- 울산광역시 남구 삼산로 50 3층302호 (신정동,신정오펠리움플러스)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 3882만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-12-03
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 조합 분석
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 65건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 36건 · 근린상가 28건 · 상가 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 경매 핵심 질문
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 66건입니다. 구성은 진행 중 66건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7.5억원입니다. 중앙값은 3.2억원이며, 범위는 3080만원에서 33.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 21% 수준입니다.
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 24건, 10억 이상 18건, 3~10억 17건, 1억 미만 7건입니다.
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 울산지방법원 65건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 54건이며 2026-11-05부터 2026-12-03 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 31건, 2026-12 23건입니다.
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 48건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 47건(반경 1km 사업체 평균 1,894개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 39건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산상가경매·근린생활시설ㅣ북구 무룡동 351-20ㅣ2025타경1567, 울산광역시 남구 신정동 상가,오피스텔,근린시설 위치 — 주변 경매물건 58건 지도, 울산(울산광역시) 중구 상가·근린시설 종료·매각 법원경매 물건 15건 [최저가 70%↓·유찰특가·권리분석] | 제이...., 울산광역시 남구 무거동 단층 상가건물 경매, 울산근린주택경매ㅣ울산광역시 북구 화봉동 446-19ㅣ2024타경108288ㅣ화봉 상가 건물, 울산 근린시설 상가경매 울산 중구 우정동 중심상업지역 근린시설(통상가) 경매(2026타경118) 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 24건 · 10억 이상 18건 · 3~10억 17건 · 1억 미만 7건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 31건 · 2026-12 23건 |
| 기일 범위 | 2026-11-05 ~ 2026-12-03 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7.5억원 → 2.0억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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