[동네 분석] 울산 남구 신정동 · 2025타경13079 오피스텔

신정동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 서울면일초등학교에 배정되는 서울면일초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동부4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 동부학교군에 속하며 배정 대상 학교가 14곳입니다.

신정동 반경 500m·1km 상권

신정동 반경 500m 안에 등록 사업체가 745곳, 반경 1km 안에는 2,971곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 25%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 916곳, 소매 795곳, 수리·개인 399곳, 과학·기술 187곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남구 전체 안 171건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 40% 지점입니다.

남구 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.3억원은 남구 오피스텔·사무실 91건의 평균 3.3억원·중앙값 2.0억원에 견주면 평균의 70% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 62% 지점입니다.

최저매각가격 2.3억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 86%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 91건 · 기준일 2026-10-23

남구 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경117503 오피스텔
  신정동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1326만원 · 유찰 8회
• 2024타경113389 상가,오피스텔,근린시설
  신정동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 960만원 · 유찰 9회
• 2024타경118988 오피스텔
  신정동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 5738만원 · 유찰 4회
• 2025타경12135 오피스텔
  삼산동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 9590만원 · 유찰 1회
• 2024타경119363 오피스텔
  신정동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 5145만원 · 유찰 2회
• 2025타경11595 상가,오피스텔,근린시설
  삼산동 · 감정가 16.0억원 · 최저가 16.0억원 · 유찰 1회

신정동에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2025타경13079 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 남구 오피스텔·사무실 목록
• 남구 전체 물건 목록
• 울산광역시 오피스텔·사무실 목록
• 울산광역시 동네 분석 색인
• 울산광역시 전체 목록 색인