제이옥션 울산광역시

남구 · 오피스텔·사무실 · 기일 확인 필요

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석)

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매는 이 시점 기준 29건이 집계됩니다. 평균 감정가는 4.3억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 79% 수준, 평균 유찰은 1.3회입니다. 감정가 범위는 5750만원에서 19.8억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 24건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 29건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,319개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수29건
평균 감정가4.3억원
중앙 감정가2.0억원
평균 최저가4.0억원
최저가/감정가79%
평균 유찰1.3회
최다 유찰9회
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균2,319개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-07 · 정렬 최저가 높은 순

울산(울산광역시) 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경119912
오피스텔
울산 남구 무거동 464-8 이흄오피스텔 7층 703호 건물 13.67 평 (45.2m²) 대지권 2.15 평 (7.1m²) 선순위임차인감정 1.0억원
최저 685만원 (7%)
유찰 9회
기일 2026-07-23
2024타경7378
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 남구 봉월로 117 지1층107호 (신정동,수아지오시티)감정 2.0억원
최저 2400만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-09-30
2024타경7378
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 남구 봉월로 117 지1층106호 (신정동,수아지오시티)감정 2.0억원
최저 2400만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-09-30
2025타경12376
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 남구 신정동 627-3 더렉스 2층204호감정 2.0억원
최저 1.4억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경12467
오피스텔
울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 7층701호감정 7800만원
최저 5460만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-10
🔎 울산광역시 남구 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#울산광역시교육청#울산광역시 인구#울산광역시 지도#울산광역시의회#울산광역시 남구#울산광역시 남구청

물건 목록 (1~29 / 29건)

2025타경1589

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 신정동 1265-15
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.8억원
최저가
19.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1589

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 신정동 1265-15
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.8억원
최저가
19.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11595

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 489
소재지
울산광역시 남구 삼산동 180-20
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
16.0억원
최저가
16.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11595

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 삼산동 180-20
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
16.0억원
최저가
16.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11595

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 489
소재지
울산광역시 남구 삼산동 180-35
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
16.0억원
최저가
16.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경13093

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 20층 2004호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경13079

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 2,971
소재지
울산광역시 남구 신정동 181-4 그린뜰 3층301호
물건종류
오피스텔
감정가
2.3억원
최저가
2.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-14

2026타경10619

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 7층702호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경12196

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 3층309호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-16

2026타경10191

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 달동 881-10 16층1601호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경10262

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 달동 881-10 15층1501호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경10216

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 야음동 811-3 신선산아드리아 4층401호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12774

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 2층206호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-16

2026타경10313

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 5층505호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경12376

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 남구 신정동 627-3 더렉스 2층204호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경13049

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2018호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경13132

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 삼산동 1478-3 더블리안 1동 8층803호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12819

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 14층1404호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경10329

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2015호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.4억원
최저가
1.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경11005

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 달동 619-5 6층603호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8700만원
최저가
8700만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2024타경119363

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510
소재지
울산광역시 남구 삼산로 50, 5층505호 (신정동,신정오펠리움플러스) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 684-1
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
7700만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-30

2024타경119363

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510
소재지
울산광역시 남구 삼산로 50, 19층1907호 (신정동,신정오펠리움플러스) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 684-1
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
7700만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-30

2026타경10230

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 9층902호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8800만원
최저가
6160만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경10493

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 6층603호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8600만원
최저가
6020만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경8630

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 남구 꽃대나리로95번길 15 2층201호 (달동,한영오피스텔빌)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5750만원
최저가
5750만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12467

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 7층701호
물건종류
오피스텔
감정가
7800만원
최저가
5460만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-10

2024타경7378

기일 경과·결과 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,639
소재지
울산광역시 남구 봉월로 117 지1층107호 (신정동,수아지오시티)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.0억원
최저가
2400만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경7378

기일 경과·결과 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,639
소재지
울산광역시 남구 봉월로 117 지1층106호 (신정동,수아지오시티)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.0억원
최저가
2400만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경119912

유찰 후 다음 기일 확인유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 2,305
소재지
울산 남구 무거동 464-8 이흄오피스텔 7층 703호 건물 13.67 평 (45.2m²) 대지권 2.15 평 (7.1m²) 선순위임차인
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
685만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-23

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 29건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 24건 · 오피스텔 5건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 29건입니다. 구성은 기일 확인 필요 29건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-07입니다.

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.3억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 5750만원에서 19.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 79% 수준입니다.

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 19건, 1억 미만 5건, 10억 이상 5건입니다.

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 29건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 2,319개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구, 울산광역시 남구청 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 19건 · 1억 미만 5건 · 10억 이상 5건
평균 감정가 대비 최저가4.3억원 → 4.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 남구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 법원경매 물건 2 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

남구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 122건
  • 평균 낙찰가율55.9%
  • 평균 낙찰가1억 7,714만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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