제이옥션 울산광역시

동구 · 오피스텔·사무실 · 기일 확인 필요

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 물건 · 22건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 물건 · 22건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매는 이 시점 기준 22건이 집계됩니다. 평균 감정가는 5.7억원, 중앙값은 9900만원, 최저가는 감정가의 평균 85% 수준, 평균 유찰은 1.5회입니다. 감정가 범위는 7000만원에서 23.4억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 22건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 22건으로 가장 많습니다. 반경 1km 사업체 수는 평균 71개입니다, 주변 우세 업종은 수리·개인·소매·음식입니다. 네이버 검색에서 울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수22건
평균 감정가5.7억원
중앙 감정가9900만원
평균 최저가5.6억원
최저가/감정가85%
평균 유찰1.5회
최다 유찰2회
반경1km 사업체 평균71개

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-07 · 정렬 최저가 높은 순

울산(울산광역시) 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경12739
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 동구 주전동 132-1 빌라드씨103동 1층102호감정 1.4억원
최저 9870만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2024타경9046
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층708호 (일산동,센트럴나인)감정 9900만원
최저 6930만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-22
2024타경9046
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층810호 (일산동,센트럴나인)감정 9900만원
최저 6930만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-22
2024타경9046
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층807호 (일산동,센트럴나인)감정 9900만원
최저 6930만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-22
2024타경9046
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층809호 (일산동,센트럴나인)감정 8500만원
최저 5950만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-22
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물건 목록 (1~22 / 22건)

2025타경12185

기일 경과·결과 확인유찰 1회반경1km 사업체 71
소재지
울산광역시 동구 방어동 1158-15
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
23.4억원
최저가
23.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12185

기일 경과·결과 확인유찰 1회반경1km 사업체 71
소재지
울산광역시 동구 방어동 1158-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
23.4억원
최저가
23.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12185

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 방어동 1158-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
23.4억원
최저가
23.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12185

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 방어동 1158-14
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
23.4억원
최저가
23.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12909

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 전하동 661-1 1층6호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.2억원
최저가
6.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경12888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 전하동 634-9
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.5억원
최저가
5.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 전하동 634-9
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.5억원
최저가
5.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1545

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 화정동 650-2 명성블루빌 4층403호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경1545

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 화정동 650-2 명성블루빌 4층401호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12739

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 주전동 132-1 빌라드씨103동 1층102호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.4억원
최저가
9870만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경10933

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 동구 일산동 579-24 센트럴나인 19층1907호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7600만원
최저가
7600만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경12909

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 동구 전하동 661-1 1층52호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7000만원
최저가
7000만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층708호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
6930만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층810호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
6930만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층807호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
6930만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층809호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8500만원
최저가
5950만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층707호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8500만원
최저가
5950만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층710호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8500만원
최저가
5950만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층801호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7500만원
최저가
5250만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 8층802호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7500만원
최저가
5250만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층702호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7500만원
최저가
5250만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경9046

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 7층701호 (일산동,센트럴나인)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7500만원
최저가
5250만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 22건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 22건
주변 우세 업종수리·개인 · 소매 · 음식

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 22건입니다. 구성은 기일 확인 필요 22건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-07입니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.7억원입니다. 중앙값은 9900만원이며, 범위는 7000만원에서 23.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 85% 수준입니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 12건, 10억 이상 4건, 1~3억 3건, 3~10억 3건입니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 22건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 71개)입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구, 울산광역시 남구청 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 12건 · 10억 이상 4건 · 1~3억 3건 · 3~10억 3건
평균 감정가 대비 최저가5.7억원 → 5.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 동구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 법원경매 물건 2 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 88건
  • 평균 낙찰가율61.1%
  • 평균 낙찰가4억 7,508만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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