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동구 · 오피스텔·사무실

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 동구 오피스텔·사무실 경매 물건 · 48건 (최저가·유찰·권리분석)

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매는 이 시점 기준 48건이 집계됩니다. 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 8700만원, 최저가는 감정가의 평균 49% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 7400만원에서 27.5억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 46건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 42건으로 가장 많습니다. 39건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,048개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 39건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 집계 요약

전체 건수48건
종료·매각48건
평균 감정가1.8억원
중앙 감정가8700만원
평균 최저가6101만원
최저가/감정가49%
평균 유찰2.0회
최다 유찰5회
학교배정 확인39건
반경1km 사업체 평균2,048개
법원문서 확인값39건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

울산(울산광역시) 동구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1064
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 동구 일산동 579-9 세인트에스타워 1층101호감정 27.5억원
최저 4.6억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2025타경12215
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 동구 일산동 579-13 시온리버빌 1층101호감정 17.3억원
최저 4.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-20
2024타경9022
오피스텔
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1305호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24감정 1.1억원
최저 5145만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-07
2024타경9022
오피스텔
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1206호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24감정 1.0억원
최저 5047만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-07
2024타경9022
오피스텔
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1104호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24감정 1.0억원
최저 4949만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-07
🔎 울산광역시 동구 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#울산광역시교육청#울산광역시 인구#울산광역시 지도#울산광역시의회#울산광역시 남구#울산광역시 남구청

물건 목록 (1~20 / 48건)

2025타경1064

매각유찰 5회
소재지
울산광역시 동구 일산동 579-9 세인트에스타워 1층101호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
27.5억원
최저가
4.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12215

매각유찰 4회
소재지
울산광역시 동구 일산동 579-13 시온리버빌 1층101호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
17.3억원
최저가
4.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2024타경9053

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 10층1009호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
8300만원
최저가
5810만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-30

2024타경9053

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 9층907호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
8300만원
최저가
5810만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-30

2024타경9053

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 9층908호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
8300만원
최저가
5810만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-30

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 13층1305호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
5145만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 12층1206호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
5047만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1104호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
4949만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경9022

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 11층1107호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
4949만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경9039

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층503호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9900만원
최저가
4851만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-23

2024타경9077

매각유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 14층1404호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9900만원
최저가
4851만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-19

2024타경9077

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 19층1905호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9900만원
최저가
4851만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-19

2024타경9077

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 15층1506호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9900만원
최저가
4851만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-19

2024타경9077

매각유찰 2회
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 16층1605호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9900만원
최저가
4851만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-19

2024타경9077

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 18층1806호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9900만원
최저가
4851만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-19

2024타경9039

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 6층609호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9800만원
최저가
4802만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-23

2024타경9039

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층507호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9800만원
최저가
4802만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-23

2024타경9039

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 5층510호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9800만원
최저가
4802만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-23

2024타경9077

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 20층2007호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9800만원
최저가
4802만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-19

2024타경9053

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3, 10층1008호 (일산동,센트럴나인) · 지번주소: 울산광역시 동구 일산동 579-24
물건종류
오피스텔
감정가
9600만원
최저가
4704만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-04

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 42건
물건종류 분포오피스텔 46건 · 상가,오피스텔,근린시설 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 핵심 질문

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 48건입니다. 구성은 종료·매각 48건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.8억원입니다. 중앙값은 8700만원이며, 범위는 7400만원에서 27.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 49% 수준입니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 42건, 1~3억 4건, 10억 이상 2건입니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 42건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 39건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 39건(반경 1km 사업체 평균 2,048개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 39건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구, 울산광역시 남구청 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 42건 · 1~3억 4건 · 10억 이상 2건
평균 감정가 대비 최저가1.8억원 → 6101만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 동구 오피스텔·사무실 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 동구 오피스텔·사무실 법원경매 물건 48건 [최저가 7 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 88건
  • 평균 낙찰가율61.1%
  • 평균 낙찰가4억 7,508만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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