제이옥션 울산광역시

북구 · 기일 확인 필요

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 북구 기일 확인 필요 경매 물건 · 177건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 북구 기일 확인 필요 경매 물건 · 177건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 북구 기일 확인 필요 경매는 이 시점 기준 177건이 집계됩니다. 평균 감정가는 9.7억원, 중앙값은 6.0억원, 최저가는 감정가의 평균 69% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 1778만원에서 93.5억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 26건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 167건으로 가장 많습니다. 20건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 694개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 북구 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산북구빌라경매, 울산 북구 경매물건, 울산 북구 경매학원, 울산 북구 아파트 경매, 울산 북구 상가 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 북구 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수177건
평균 감정가9.7억원
중앙 감정가6.0억원
평균 최저가6.5억원
최저가/감정가69%
평균 유찰1.8회
최다 유찰9회
학교배정 확인20건
반경1km 사업체 평균694개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

울산(울산광역시) 북구 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경103528
근린시설
울산광역시 북구 산하동 1037-12감정 72.2억원
최저 17.3억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-05-14
2025타경1017
근린시설
울산광역시 북구 진장동 550-5감정 39.2억원
최저 13.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-16
2025타경11996
대지
울산광역시 북구 매곡동 926-4감정 28.5억원
최저 9.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-02
2025타경12829
대지
울산광역시 북구 매곡동 899-3감정 32.8억원
최저 11.2억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-15
2025타경1250
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 북구 중산동 1044감정 32.5억원
최저 22.7억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-30
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물건 목록 (1~20 / 177건)

2025타경1250

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 중산동 1068
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
93.5억원
최저가
65.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1250

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 중산동 1068
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
93.5억원
최저가
65.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경103528

변경유찰 4회
소재지
울산광역시 북구 산하동 1037-12
물건종류
근린시설
감정가
72.2억원
최저가
17.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-14

2025타경1581

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 북구 중산동 959-2
물건종류
기타
감정가
44.3억원
최저가
44.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1017

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,212
소재지
울산광역시 북구 진장동 550-5
물건종류
근린시설
감정가
39.2억원
최저가
13.4억원
관할법원
평택지원
매각기일
2026-09-16

2025타경12829

변경유찰 3회
소재지
울산광역시 북구 매곡동 899-3
물건종류
대지
감정가
32.8억원
최저가
11.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경1250

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 260
소재지
울산광역시 북구 중산동 1044
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
32.5억원
최저가
22.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1250

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 중산동 1044-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
32.5억원
최저가
22.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1250

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 중산동 1044
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
32.5억원
최저가
22.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경11996

변경유찰 3회
소재지
울산광역시 북구 매곡동 926-4
물건종류
대지
감정가
28.5억원
최저가
9.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-02

2025타경1375

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 신현동 816
물건종류
기타
감정가
24.1억원
최저가
16.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1375

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 신현동 817
물건종류
기타
감정가
24.1억원
최저가
16.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1375

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 신현동 816 주건축물제1동
물건종류
기타
감정가
24.1억원
최저가
16.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1375

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 신현동 816 주건축물제2동
물건종류
기타
감정가
24.1억원
최저가
16.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1375

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 신현동 818-7
물건종류
기타
감정가
24.1억원
최저가
16.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1375

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 신현동 999-8
물건종류
기타
감정가
24.1억원
최저가
16.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1375

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 신현동 999-4
물건종류
기타
감정가
24.1억원
최저가
16.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1375

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 신현동 999-6
물건종류
기타
감정가
24.1억원
최저가
16.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1375

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 신현동 816 주건축물제3동
물건종류
기타
감정가
24.1억원
최저가
16.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경1443

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 북구 호계동 1025-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
23.2억원
최저가
23.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-13

울산광역시 북구 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 167건 · 평택지원 1건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 26건 · 아파트 22건 · 기타 21건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 북구 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

울산광역시 북구 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 북구 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 177건입니다. 구성은 기일 확인 필요 177건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 북구 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.7억원입니다. 중앙값은 6.0억원이며, 범위는 1778만원에서 93.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 69% 수준입니다.

울산광역시 북구 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 73건, 1~3억 48건, 10억 이상 46건, 1억 미만 10건입니다.

울산광역시 북구 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 북구 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 167건, 평택지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 북구 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 20건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 19건(반경 1km 사업체 평균 694개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 북구 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 북구 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산북구빌라경매, 울산 북구 경매물건, 울산 북구 경매학원, 울산 북구 아파트 경매, 울산 북구 상가 경매, 울산 북구 토지 경매 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 73건 · 1~3억 48건 · 10억 이상 46건 · 1억 미만 10건
평균 감정가 대비 최저가9.7억원 → 6.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 북구 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 북구 기일 확인 필요 법원경매 물건 177건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 65건
  • 평균 낙찰가율56.6%
  • 평균 낙찰가2억 6,684만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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