[동네 분석] 울산 중구 성안동 · 2025타경11565 임야

성안동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 성안초등학교에 배정되는 성안초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 성안중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 중부학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

성안동 반경 500m·1km 상권

성안동 반경 500m 안에 등록 사업체가 27곳, 반경 1km 안에는 295곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 9%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 103곳, 소매 55곳, 수리·개인 54곳, 과학·기술 26곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 중구 전체 안 59건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 14% 지점입니다.

중구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 5.9억원은 중구 토지 23건의 평균 11.3억원·중앙값 3.1억원에 견주면 평균의 52% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 61% 지점입니다.

최저매각가격 1.4억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 39%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 23건 · 기준일 2026-10-24

중구 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경115217 대지
  학성동 · 감정가 4.0억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 2회
• 2024타경103368 전
  성안동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 3157만원 · 유찰 7회
• 2025타경934 전
  성안동 · 감정가 5689만원 · 최저가 1366만원 · 유찰 4회
• 2025타경12279 대지,임야,전답
  성안동 · 감정가 4659만원 · 최저가 783만원 · 유찰 5회
• 2024타경111154 답
  성안동 · 감정가 968만원 · 최저가 39만원 · 유찰 9회

성안동에 대해 자주 묻는 것

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