[동네 분석] 울산 울주군 두동면 · 2024타경7231 임야

두동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 두동초등학교에 배정되는 두동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 두광중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 언양특수학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

두동면 반경 500m·1km 상권

두동면 반경 500m 안에 등록 사업체가 4곳, 반경 1km 안에는 11곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 36%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 6곳, 교육 2곳, 소매 2곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 울주군 전체 안 231건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 32% 지점입니다.

울주군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 15.2억원입니다. 같은 조건(울주군 토지) 384건과 나란히 놓으면 평균 40.0억원의 38%, 하위 81% 위치입니다.

최저매각가격 5.2억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 79%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 384건 · 기준일 2026-10-23

울주군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11437 과수원
  두서면 · 감정가 10.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 7회
• 2025타경11545 답
  두동면 · 감정가 19.7억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 5회
• 2025타경884 임야
  언양읍 · 감정가 8.0억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 5회
• 2024타경113334 임야
  두서면 · 감정가 5.6억원 · 최저가 6544만원 · 유찰 6회
• 2024타경3321 답
  온양읍 · 감정가 29.4억원 · 최저가 10.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경1110 대지
  서생면 · 감정가 30.6억원 · 최저가 30.6억원

두동면에 대해 자주 묻는 것

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