2024타경119837
유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회- 소재지
- 울산 울주군 삼남읍 방기리 488 외 3개 목록 건물 6.23 평 (20.59m²) 토지 36.04 평 (119.15m²) 지분경매(28.57%), 선순위임차인, 공시가격 1~2억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 8475만원
- 최저가
- 1424만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
빌라·다세대·주택 · 기일 확인 필요
[빌라·다세대·주택 법원경매] 울산(울산광역시) 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매 물건 · 146건 (최저가·유찰·권리분석)
![[빌라·다세대·주택 법원경매] 울산(울산광역시) 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매 물건 · 146건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://ulsan.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%B9%8C%EB%9D%BC%C2%B7%EB%8B%A4%EC%84%B8%EB%8C%80%C2%B7%EC%A3%BC%ED%83%9D+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9A%B8%EC%82%B0%28%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EB%B9%8C%EB%9D%BC%C2%B7%EB%8B%A4%EC%84%B8%EB%8C%80%C2%B7%EC%A3%BC%ED%83%9D+%EA%B8%B0%EC%9D%BC+%ED%99%95%EC%9D%B8+%ED%95%84%EC%9A%94+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+146%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매는 이 시점 기준 146건이 집계됩니다. 평균 감정가는 8.0억원, 중앙값은 4.1억원, 최저가는 감정가의 평균 71% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 1586만원에서 128.7억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택다가구이 76건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 143건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 927개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 집계 요약
전체 건수146건
평균 감정가8.0억원
중앙 감정가4.1억원
평균 최저가5.4억원
최저가/감정가71%
평균 유찰1.7회
최다 유찰6회
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균927개
법원문서 확인값8건
울산(울산광역시) 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경119837 단독주택 | 울산 울주군 삼남읍 방기리 488 외 3개 목록 건물 6.23 평 (20.59m²) 토지 36.04 평 (119.15m²) 지분경매(28.57%), 선순위임차인, 공시가격 1~2억 | 감정 8475만원 최저 1424만원 (17%) | 유찰 6회 기일 2026-07-29 |
| 2025타경1028 단독주택 | 울산광역시 북구 달천동 65-2 | 감정 2.3억원 최저 1.6억원 (70%) | 유찰 1회 기일 2026-05-28 |
| 2025타경12040 단독주택 | 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억 | 감정 7.0억원 최저 4.9억원 (70%) | 유찰 2회 기일 2026-07-29 |
| 2025타경12040 단독주택 | 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억 | 감정 7.0억원 최저 4.9억원 (70%) | 유찰 2회 기일 2026-07-29 |
| 2025타경12040 단독주택 | 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억 | 감정 7.0억원 최저 4.9억원 (70%) | 유찰 2회 기일 2026-07-29 |
물건 목록 (1~20 / 146건)
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경12040
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회- 소재지
- 울산 북구 연암동 212-1 외 2개 목록 건물 28.65 평 (94.7m²) 토지 166.98 평 (552m²) 공시가격 3~4억
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경1028
유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 북구 달천동 65-2
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2025타경12587
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 남구 야음동 381-44 2층201호
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 7400만원
- 최저가
- 7400만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2025타경12315
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-16
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 4.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
2025타경12315
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-17
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 4.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
2025타경12315
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-17
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 4.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
2025타경12315
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 519-16
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 4.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
2025타경1319
기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인- 소재지
- 울산광역시 중구 성안동 388-2 1층103호
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 6500만원
- 최저가
- 4550만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2025타경1423
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 북구 염포동 198-2 1층5호
- 물건종류
- 연립주택
- 감정가
- 5700만원
- 최저가
- 3990만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2026타경10389
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 울산광역시 중구 동동 113-1
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 조합 분석
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 143건 · 창원지방법원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 단독주택다가구 76건 · 단독주택 38건 · 주택건물 8건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매 핵심 질문
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 146건입니다. 구성은 기일 확인 필요 146건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 8.0억원입니다. 중앙값은 4.1억원이며, 범위는 1586만원에서 128.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 71% 수준입니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 66건, 1~3억 32건, 10억 이상 32건, 1억 미만 16건입니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 울산지방법원 143건, 창원지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 14건(반경 1km 사업체 평균 927개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구, 울산광역시 남구청 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
- 다가구의 선순위 임차인 총액
- 노후도에 따른 수선비
- 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 66건 · 1~3억 32건 · 10억 이상 32건 · 1억 미만 16건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 8.0억원 → 5.4억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.