2023타경106582
매각유찰 5회학교배정 확인- 소재지
- 울산광역시 북구 대안동 440
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 8581만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-08-20
빌라·다세대·주택
[빌라·다세대·주택 법원경매] 울산(울산광역시) 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 94건 (최저가·유찰·권리분석)
![[빌라·다세대·주택 법원경매] 울산(울산광역시) 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 94건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://ulsan.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%B9%8C%EB%9D%BC%C2%B7%EB%8B%A4%EC%84%B8%EB%8C%80%C2%B7%EC%A3%BC%ED%83%9D+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9A%B8%EC%82%B0%28%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EB%B9%8C%EB%9D%BC%C2%B7%EB%8B%A4%EC%84%B8%EB%8C%80%C2%B7%EC%A3%BC%ED%83%9D+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+94%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 이 시점 기준 94건이 집계됩니다. 평균 감정가는 4.7억원, 중앙값은 3.2억원, 최저가는 감정가의 평균 35% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 1359만원에서 22.1억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 28건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 83건으로 가장 많습니다. 67건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,016개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 57건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약
전체 건수94건
종료·매각94건
평균 감정가4.7억원
중앙 감정가3.2억원
평균 최저가1.6억원
최저가/감정가35%
평균 유찰3.4회
최다 유찰10회
학교배정 확인67건
반경1km 사업체 평균1,016개
법원문서 확인값57건
울산(울산광역시) 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경3710 다세대주택 | 울산광역시 동구 문재7가길 20, 3층303호 (방어동,우성빌라) · 지번주소: 울산광역시 동구 방어동 1089-2 | 감정 1.3억원 최저 749만원 (6%) | 유찰 8회 기일 2026-04-21 |
| 2024타경10305 주택건물 | 울산광역시 동구 동부동 272-1 | 감정 5.7억원 최저 9643만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-06-04 |
| 2023타경106582 주택건물 | 울산광역시 북구 대안동 440 | 감정 5.1억원 최저 8581만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-08-20 |
| 2024타경116623 근린주택 | 울산광역시 중구 다운동 542-6 | 감정 8.9억원 최저 2.1억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-14 |
| 2024타경114108 주택건물 | 울산광역시 울주군 서생면 화산리 749 | 감정 11.9억원 최저 2.9억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-04-22 |
물건 목록 (1~20 / 94건)
2025타경11506
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,077- 소재지
- 울산광역시 남구 야음동 20-19 참그린빌라 2층205호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 3700만원
- 최저가
- 1813만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-11
2025타경11516
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,628- 소재지
- 울산광역시 중구 반구동 795-1 한신빌라 4층402호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 5145만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-17
2025타경11722
기각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 68- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 560-1 2층101호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 6500만원
- 최저가
- 4550만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-11
2025타경1253
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 중구 남외동 447-45 102동 1층101호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 5880만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-17
2025타경964
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 758- 소재지
- 울산광역시 중구 서동 58-6 3층302호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 5390만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-11
2025타경991
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,196- 소재지
- 울산광역시 중구 반구동 55-23
- 물건종류
- 근린주택
- 감정가
- 6.8억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-16
2021타경7513
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,150- 소재지
- 울산광역시 동구 화정2길 21-1, 나동 2층205호 (화정동,영남주택) · 지번주소: 울산광역시 동구 화정동 641-21
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 5400만원
- 최저가
- 2646만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경10305
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 745- 소재지
- 울산광역시 동구 동부동 272-1
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 5.7억원
- 최저가
- 9643만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2024타경113129
매각유찰 7회- 소재지
- 울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 6층601호 (신정동,선샤인1주건축물) · 지번주소: 울산광역시 남구 신정동 703-12
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경114108
매각유찰 4회- 소재지
- 울산광역시 울주군 서생면 화산리 749
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 11.9억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경116623
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 511- 소재지
- 울산광역시 중구 다운동 542-6
- 물건종류
- 근린주택
- 감정가
- 8.9억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경118766
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2- 소재지
- 울산광역시 북구 가대동 339
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
2024타경120080
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 374- 소재지
- 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 821-2
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 1359만원
- 최저가
- 666만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
2024타경120233
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 374- 소재지
- 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 770-3
- 물건종류
- 근린주택
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-21
2024타경3710
취하유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,358- 소재지
- 울산광역시 동구 문재7가길 20, 3층303호 (방어동,우성빌라) · 지번주소: 울산광역시 동구 방어동 1089-2
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 749만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경7118
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 591- 소재지
- 울산광역시 북구 중산동 1285-12
- 물건종류
- 근린주택
- 감정가
- 15.5억원
- 최저가
- 5.3억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경9299
매각유찰 3회- 소재지
- 울산광역시 중구 곽남2길 9, 4층405호 (남외동,광장맨션) · 지번주소: 울산광역시 중구 남외동 424-3
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 3944만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-04-30
2024타경9992
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 남구 신복로35번길 16 · 지번주소: 울산광역시 남구 무거동 839-3
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 4912만원
- 최저가
- 2407만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경1067
매각유찰 2회- 소재지
- 울산광역시 중구 동동 635 신화빌라 에이동 2층301호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 5700만원
- 최저가
- 2793만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-23
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 83건 · 인천지방법원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 다세대주택 28건 · 주택건물 28건 · 근린주택 19건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 94건입니다. 구성은 종료·매각 94건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 4.7억원입니다. 중앙값은 3.2억원이며, 범위는 1359만원에서 22.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 35% 수준입니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 38건, 1~3억 26건, 1억 미만 21건, 10억 이상 9건입니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 울산지방법원 83건, 인천지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 67건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 61건(반경 1km 사업체 평균 1,016개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 57건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구, 울산광역시 남구청 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
- 다가구의 선순위 임차인 총액
- 노후도에 따른 수선비
- 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 38건 · 1~3억 26건 · 1억 미만 21건 · 10억 이상 9건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 4.7억원 → 1.6억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.