제이옥션 울산광역시

울주군 · 오피스텔·사무실

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 오피스텔·사무실 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 오피스텔·사무실 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 물건은 현재 5건이 확인됩니다. 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 4.1억원, 최저가는 감정가의 평균 36% 수준, 평균 유찰은 3.6회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 5.2억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 4건으로 가장 많습니다. 1건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 862개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 1건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 94건 | 제이옥션, '삼남읍 KTX울산역우성스마트시티뷰' 시세, 가격, 매매, 전세 | KB시세는 KB부동산, '삼남읍 KTX울산역우성스마트시티뷰' 시세, 가격, 매매, 전세, '온산읍 온산동원' 시세, 가격, 매매, 전세, 물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-3, 1222호(울산역신한디아채시티) 오.... 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 집계 요약

전체 건수5건
종료·매각5건
평균 감정가3.4억원
중앙 감정가4.1억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가36%
평균 유찰3.6회
최다 유찰6회
학교배정 확인1건
반경1km 사업체 평균862개
법원문서 확인값1건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-01 · 정렬 최저가 높은 순

울산(울산광역시) 울주군 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경118193
오피스텔
울산광역시 울주군 삼남읍 도호길 51-61, 6층601호 (센트로스테이션) · 지번주소: 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10감정 1.0억원
최저 2401만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-05-19
2025타경12002
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10 센트로스테이션 1층106호감정 4.1억원
최저 9772만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-30
2024타경118315
오피스텔
울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 23, 18층 1817호 (케이티엑스월드메르디앙12) · 지번주소: 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1610-3감정 1.2억원
최저 4253만원 (34%)
유찰 6회
기일 2026-06-17
2026타경10441
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 568-14감정 5.2억원
최저 2.6억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-09-15
2026타경10441
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 568-14감정 5.2억원
최저 2.6억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-09-15
🔎 울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~5 / 5건)

2026타경10441

매각유찰 2회
소재지
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 568-14
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.2억원
최저가
2.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-15

2026타경10441

매각유찰 2회
소재지
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 568-14
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.2억원
최저가
2.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경12002

취하유찰 4회
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10 센트로스테이션 1층106호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.1억원
최저가
9772만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경118315

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 862
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 23, 18층 1817호 (케이티엑스월드메르디앙12) · 지번주소: 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1610-3
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
4253만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-17

2024타경118193

매각유찰 4회
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 도호길 51-61, 6층601호 (센트로스테이션) · 지번주소: 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-10
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
2401만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-19

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 4건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 3건 · 오피스텔 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 핵심 질문

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 5건입니다. 구성은 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-01입니다.

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.4억원입니다. 중앙값은 4.1억원이며, 범위는 1.0억원에서 5.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 36% 수준입니다.

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 3건, 1~3억 2건입니다.

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 1건(반경 1km 사업체 평균 862개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 1건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 94건 | 제이옥션, '삼남읍 KTX울산역우성스마트시티뷰' 시세, 가격, 매매, 전세 | KB시세는 KB부동산, '삼남읍 KTX울산역우성스마트시티뷰' 시세, 가격, 매매, 전세, '온산읍 온산동원' 시세, 가격, 매매, 전세, 물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1605-3, 1222호(울산역신한디아채시티) 오...., 울산광역시 울주군 서생면 진하리 70-20 오션팰리스 5층503호 - 2025타경1663 아파트 경매 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 3건 · 1~3억 2건
평균 감정가 대비 최저가3.4억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 울주군 오피스텔·사무실 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 울주군 오피스텔·사무실 법원경매 물건 5건 [최저가 7 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

울주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 182건
  • 평균 낙찰가율45.0%
  • 평균 낙찰가2억 6,869만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →