제이옥션 울산광역시

중구 · 오피스텔·사무실 · 기일 확인 필요

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 물건 · 19건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 울산(울산광역시) 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 물건 · 19건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 물건은 현재 19건이 확인됩니다. 평균 감정가는 30.7억원, 중앙값은 3.9억원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 2.1회입니다. 감정가 범위는 490만원에서 125.3억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 17건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 19건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,494개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 1건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수19건
평균 감정가30.7억원
중앙 감정가3.9억원
평균 최저가14.9억원
최저가/감정가64%
평균 유찰2.1회
최다 유찰11회
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균1,494개
법원문서 확인값1건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-17 · 정렬 최저가 높은 순

울산(울산광역시) 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경11444
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 중구 학산동 47-10 중앙시장이전상가 지하층39호감정 490만원
최저 82만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-09-16
2026타경118
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 중구 우정동 511-4감정 125.3억원
최저 43.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-20
2026타경118
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 중구 우정동 511-4 태영빌딩감정 125.3억원
최저 43.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-20
2024타경2670
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 중구 학성동 379-5감정 122.4억원
최저 60.0억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2024타경2670
상가,오피스텔,근린시설
울산광역시 중구 학성1길 55 (학성동,울산가나타운)감정 122.4억원
최저 60.0억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
🔎 울산광역시 중구 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#울산광역시교육청#울산광역시 인구#울산광역시 지도#울산광역시의회#울산광역시 남구#울산광역시 남구청

물건 목록 (1~19 / 19건)

2024타경2670

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,309
소재지
울산광역시 중구 학성동 379-5
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
122.4억원
최저가
60.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경2670

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 중구 학성1길 55 (학성동,울산가나타운)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
122.4억원
최저가
60.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경118

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 중구 우정동 511-4
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
125.3억원
최저가
43.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경118

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
울산광역시 중구 우정동 511-4 태영빌딩
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
125.3억원
최저가
43.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경10061

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 중구 우정동 172-5 진흥마제스타워울산 4층403호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
27.9억원
최저가
19.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1524

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 중구 서동 612-1 혁신프라자1 5층501호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
14.1억원
최저가
9.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경10268

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 중구 남외동 7-7
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
12.7억원
최저가
8.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경10268

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 중구 남외동 7-7
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
12.7억원
최저가
8.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경12488

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 중구 학성동 203-12 강변경남팰리스 2층201호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.1억원
최저가
5.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경12923

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
울산광역시 중구 성안동 798-7 청정위너스빌 101동 지1층비01호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.9억원
최저가
3.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경10061

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 중구 우정동 172-5 진흥마제스타워울산 4층402호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1410

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 24
소재지
울산광역시 중구 반구동 55-5 반구동파크오시오 12층1202호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경10061

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 중구 우정동 172-5 진흥마제스타워울산 4층404호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1408

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 중구 반구동 55-5 반구동파크오시오 10층1001호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.1억원
최저가
7630만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1409

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 중구 반구동 55-5 반구동파크오시오 10층1002호
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
7560만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경12203

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
울산광역시 중구 반구동 106-3 소담팰리스 2층213호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7900만원
최저가
5530만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경10061

기일 경과·결과 확인
소재지
울산광역시 중구 우정동 172-5 진흥마제스타워울산 4층401호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7100만원
최저가
4970만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경11444

변경유찰 5회
소재지
울산광역시 중구 학산동 47-10 중앙시장이전상가 지하층39호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
490만원
최저가
82만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-16

2024타경120400

변경유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 2,151
소재지
울산광역시 중구 화합로 379 3층305호 (반구동,소담팰리스)
물건종류
오피스텔
감정가
7700만원
최저가
-
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 19건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 17건 · 오피스텔 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 19건입니다. 구성은 기일 확인 필요 19건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-17입니다.

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 30.7억원입니다. 중앙값은 3.9억원이며, 범위는 490만원에서 125.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 8건, 1~3억 5건, 1억 미만 4건, 3~10억 2건입니다.

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 19건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 1,494개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 1건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시교육청, 울산광역시 인구, 울산광역시 지도, 울산광역시의회, 울산광역시 남구, 울산광역시 남구청 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 8건 · 1~3억 5건 · 1억 미만 4건 · 3~10억 2건
평균 감정가 대비 최저가30.7억원 → 14.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 중구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 법원경매 물건 1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 62건
  • 평균 낙찰가율63.8%
  • 평균 낙찰가3억 5,958만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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