2025타경12115
진행유찰 4회학교배정 확인- 소재지
- 울산광역시 북구 매곡동 산18
- 물건종류
- 임야
- 감정가
- 12.3억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-11-11
북구 · 토지 · 진행 중
![[토지 법원경매] 울산(울산광역시) 북구 토지 진행 중 경매 물건 · 11건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://ulsan.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%ED%86%A0%EC%A7%80+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9A%B8%EC%82%B0%28%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EB%B6%81%EA%B5%AC+%ED%86%A0%EC%A7%80+%EC%A7%84%ED%96%89+%EC%A4%91+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+11%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 북구 토지 진행 중 경매 물건은 현재 11건이 확인됩니다. 평균 감정가는 3.5억원, 중앙값은 2.3억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 8186만원에서 12.3억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 8건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 128개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 북구 토지 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시 북구 교회, 울산광역시 북구 진장유통로 90, 울산광역시북구장애인복지관, 울산광역시 북구 의회, 울산광역시북구시설관리공단 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경11649 대지 | 울산광역시 북구 산하동 1016-2 | 감정 3.2억원 최저 5456만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경11649 대지 | 울산광역시 북구 산하동 1016-37 | 감정 2.3억원 최저 3887만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경11649 대지 | 울산광역시 북구 산하동 1016-2 | 감정 3.2억원 최저 7794만원 (24%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경12115 임야 | 울산광역시 북구 매곡동 산18 | 감정 12.3억원 최저 3.0억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-11-11 |
| 2025타경11649 대지 | 울산광역시 북구 산하동 1016-37 | 감정 2.3억원 최저 5553만원 (24%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 8건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 임야 5건 · 대지 4건 · 답 2건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
울산광역시 북구 토지 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 11건입니다. 구성은 진행 중 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-15입니다.
평균 감정가는 3.5억원입니다. 중앙값은 2.3억원이며, 범위는 8186만원에서 12.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.
감정가 구간별로 1~3억 6건, 3~10억 3건, 1억 미만 1건, 10억 이상 1건입니다.
평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
관할은 울산지방법원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-11부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 128개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 북구 토지 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시 북구 교회, 울산광역시 북구 진장유통로 90, 울산광역시북구장애인복지관, 울산광역시 북구 의회, 울산광역시북구시설관리공단 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 6건 · 3~10억 3건 · 1억 미만 1건 · 10억 이상 1건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 2건 |
| 기일 범위 | 2026-11-11 ~ 2026-11-17 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 3.5억원 → 1.1억원 |
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 북구 토지 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.