[동네 분석] 울산 남구 두왕동 · 2025타경12964 차량

두왕동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 강남초등학교에 배정되는 강남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 옥동야음학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 남부학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

두왕동 반경 500m·1km 상권

두왕동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,386곳, 반경 1km 안에는 4,819곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 29%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,768곳, 소매 955곳, 수리·개인 796곳, 과학·기술 434곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남구 전체 안 171건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 2% 지점입니다.

남구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

남구 기타 물건 26건의 감정가 평균은 6.0억원, 중앙값은 5931만원입니다. 이 물건의 감정가 900만원은 그 평균의 1%이고 분포에서는 하위 4% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 309만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 4%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 26건 · 기준일 2026-10-24

남구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경10197 차량
  감정가 1500만원 · 최저가 735만원 · 유찰 2회
• 2024타경102907 103
  선암동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
• 2024타경118735 주상복합 (주거)
  신정동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 2812만원 · 유찰 7회

두왕동에 대해 자주 묻는 것

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