[동네 분석] 울산 울주군 온산읍 · 2025타경12498 임야

온산읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교는 온산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 남부학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

온산읍 반경 500m·1km 상권

온산읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 4곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 25%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 2곳, 소매 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 울주군 전체 안 231건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 14% 지점입니다.

울주군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 14.1억원은 울주군 토지 384건의 평균 40.0억원·중앙값 2.8억원에 견주면 평균의 35% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 80% 지점입니다.

최저매각가격 4.8억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 78%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 384건 · 기준일 2026-10-24

울주군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11310 임야
  서생면 · 감정가 11.3억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 6회
• 2025타경1307 전
  온산읍 · 감정가 7.5억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경11627 임야
  언양읍 · 감정가 7.5억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 5회
• 2025타경1226 전
  두서면 · 감정가 5.4억원 · 최저가 6331만원 · 유찰 6회
• 2025타경1322 임야
  서생면 · 감정가 5.3억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 3회
• 2025타경1110 대지
  서생면 · 감정가 30.6억원 · 최저가 30.6억원

온산읍에 대해 자주 묻는 것

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