[동네 분석] 울산 울주군 삼남읍 · 2025타경11720 답

삼남읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교는 삼남중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 언양특수학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

삼남읍 반경 500m·1km 상권

삼남읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 5곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 60%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 시설관리·임대 3곳, 교육 1곳, 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 울주군 전체 안 231건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 20% 지점입니다.

울주군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 4.1억원은 울주군 토지 384건의 평균 40.0억원·중앙값 2.8억원에 견주면 평균의 10% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 64% 지점입니다.

최저매각가격 9845만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 384건 · 기준일 2026-10-23

울주군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11563 답
  웅촌면 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경688 전
  두서면 · 감정가 3.8억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 2회
• 2025타경459 대지
  상북면 · 감정가 4.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 3회
• 2025타경11926 임야
  서생면 · 감정가 4.7억원 · 최저가 5542만원 · 유찰 6회
• 2025타경1339 답
  두서면 · 감정가 3.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 3회
• 2024타경1035 전
  서생면 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회

삼남읍에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2025타경11720 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 울주군 토지 목록
• 울주군 전체 물건 목록
• 울산광역시 토지 목록
• 울산광역시 동네 분석 색인
• 울산광역시 전체 목록 색인