제이옥션 울산광역시

울주군

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 경매 물건 · 267건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 울산(울산광역시) 울주군 경매 물건 · 267건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 울주군 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 267건입니다. 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 2.2억원, 최저가는 감정가의 평균 34% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 6만원에서 111.8억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 42건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 218건으로 가장 많습니다. 156건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 327개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 147건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 울주군 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산광역시 울주군 온산읍 학남리 58-7, 울산광역시 울주군 삼남읍 반구대로 163, 울산광역시 울주군 온산읍 학남리, 울산광역시 울주군 온산읍 석당길 8, 울산광역시 울주군 범서읍 점촌3길 23 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 종료·매각 집계 요약

전체 건수267건
종료·매각267건
평균 감정가4.6억원
중앙 감정가2.2억원
평균 최저가1.6억원
최저가/감정가34%
평균 유찰3.5회
최다 유찰9회
학교배정 확인156건
반경1km 사업체 평균327개
법원문서 확인값147건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

울산(울산광역시) 울주군 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경11310
임야
울산광역시 울주군 서생면 화정리 산5-2감정 11.3억원
최저 1.3억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-08-19
2025타경11437
과수원
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 315-1감정 10.8억원
최저 1.3억원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-07-28
2025타경11472
숙박시설
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 537-1감정 27.5억원
최저 4.6억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-07-01
2024타경8289
과수원
울산광역시 울주군 서생면 신암리 232감정 39.0억원
최저 9.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-06-17
2024타경114108
주택건물
울산광역시 울주군 서생면 화산리 749감정 11.9억원
최저 2.9억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-04-22
🔎 울산광역시 울주군 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#울산광역시 울주군 온산읍 학남리 58-7#울산광역시 울주군 삼남읍 반구대로 163#울산광역시 울주군 온산읍 학남리#울산광역시 울주군 온산읍 석당길 8#울산광역시 울주군 범서읍 점촌3길 23

물건 목록 (1~20 / 267건)

2024타경7941

취하유찰 2회
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1607-12
물건종류
숙박시설
감정가
111.8억원
최저가
54.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-23

2024타경109854

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 294
소재지
울산광역시 울주군 서생면 진하리 72-10
물건종류
숙박시설
감정가
46.4억원
최저가
15.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-02

2024타경3260

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
울산광역시 울주군 온양읍 외광리 745-12
물건종류
공장
감정가
44.8억원
최저가
22.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-14

2024타경8289

취하유찰 4회학교배정 확인
소재지
울산광역시 울주군 서생면 신암리 232
물건종류
과수원
감정가
39.0억원
최저가
9.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경1141

매각유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 직동리 477-11
물건종류
근린시설
감정가
34.2억원
최저가
11.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-06

2024타경2168

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 71
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 962-1
물건종류
대지
감정가
33.2억원
최저가
16.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11345

취하유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 송대리 16-1 지하1층비-101호
물건종류
근린상가
감정가
30.1억원
최저가
10.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-08-06

2024타경3321

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 37
소재지
울산광역시 울주군 온양읍 발리 223
물건종류
답
감정가
29.4억원
최저가
10.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-16

2025타경11472

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 106
소재지
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 537-1
물건종류
숙박시설
감정가
27.5억원
최저가
4.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-01

2024타경111215

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 중리 326
물건종류
근린시설
감정가
25.6억원
최저가
8.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-23

2025타경12170

매각유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 수남집단시설지구1블럭34롯트
물건종류
근린시설
감정가
21.1억원
최저가
7.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경12170

매각유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1712-12
물건종류
근린주택
감정가
21.1억원
최저가
7.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경12170

매각유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1712-12
물건종류
근린시설
감정가
21.1억원
최저가
7.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-10

2024타경8784

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 18
소재지
울산광역시 울주군 서생면 화정리 724
물건종류
공장
감정가
20.6억원
최저가
10.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-16

2024타경7231

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 11
소재지
울산광역시 울주군 두동면 은편리 23-17
물건종류
임야
감정가
15.2억원
최저가
5.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-14

2024타경8814

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 26
소재지
울산광역시 울주군 서생면 신암리 1179-7
물건종류
답
감정가
14.2억원
최저가
4.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-05-12

2024타경114108

매각유찰 4회
소재지
울산광역시 울주군 서생면 화산리 749
물건종류
주택건물
감정가
11.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-22

2025타경11310

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
울산광역시 울주군 서생면 화정리 산5-2
물건종류
임야
감정가
11.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-19

2025타경12628

매각유찰 3회
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1561-8
물건종류
근린시설
감정가
10.8억원
최저가
3.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-07-15

2025타경11437

취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 13
소재지
울산광역시 울주군 두서면 전읍리 315-1
물건종류
과수원
감정가
10.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

울산광역시 울주군 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 218건 · 창원지방법원 2건 · 수원지방법원 1건
물건종류 분포임야 42건 · 답 40건 · 근린상가 22건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

울산광역시 울주군 종료·매각 경매 핵심 질문

울산광역시 울주군 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 울주군 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 267건입니다. 구성은 종료·매각 267건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 울주군 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.6억원입니다. 중앙값은 2.2억원이며, 범위는 6만원에서 111.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 34% 수준입니다.

울산광역시 울주군 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 92건, 3~10억 85건, 1~3억 69건, 10억 이상 21건입니다.

울산광역시 울주군 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 울주군 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 218건, 창원지방법원 2건, 수원지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 울주군 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 156건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 138건(반경 1km 사업체 평균 327개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 147건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 울주군 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 울주군 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산광역시 울주군 온산읍 학남리 58-7, 울산광역시 울주군 삼남읍 반구대로 163, 울산광역시 울주군 온산읍 학남리, 울산광역시 울주군 온산읍 석당길 8, 울산광역시 울주군 범서읍 점촌3길 23 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 92건 · 3~10억 85건 · 1~3억 69건 · 10억 이상 21건
평균 감정가 대비 최저가4.6억원 → 1.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 울주군 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

울산(울산광역시) 울주군 법원경매 물건 267건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

울주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 182건
  • 평균 낙찰가율45.0%
  • 평균 낙찰가2억 6,869만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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