중구 · 아파트

[아파트 법원경매] 울산(울산광역시) 중구 아파트 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-24 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 경매는 이 시점 기준 9건이 집계됩니다. 평균 감정가는 2.2억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 65% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 5300만원에서 5.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 8건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,817개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 중구 아파트 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 울산 중구 약사동 아이파크, 울산 아이파크 아파트, 울산 태화동 아파트, 울산광역시중구아파트월세, 울산 중구 복산동 아파트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 집계 요약

전체 건수9건

종료·매각9건

평균 감정가2.2억원

중앙 감정가2.0억원

평균 최저가1.6억원

최저가/감정가65%

평균 유찰2.0회

최다 유찰7회

학교배정 확인4건

반경1km 사업체 평균2,817개

법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

울산(울산광역시) 중구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경1163 아파트	울산광역시 중구 서동 639 세영이노세븐지식산업센터 3층332호	감정 2.0억원 최저 6860만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-06-17
2025타경996 아파트	울산광역시 중구 반구동 49-28 동산맨션 1층102호	감정 2.0억원 최저 1.0억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-07-01
2024타경9916 아파트	울산광역시 중구 산전5길 19, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트) · 지번주소: 울산광역시 중구 동동 116-1	감정 5300만원 최저 2597만원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-06-11
2024타경115965 도시형생활주택	울산광역시 중구 화합로 379, 9층902호 (반구동,소담팰리스) · 지번주소: 울산광역시 중구 반구동 106-3	감정 7600만원 최저 5320만원 (70%)	유찰 7회 기일 2026-04-22
2025타경11917 아파트	울산광역시 중구 우정동 172 마제스타워울산 103동 17층3174호	감정 3.8억원 최저 2.7억원 (70%)	유찰 1회 기일 2026-05-14

🔎 울산광역시 중구 아파트 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#울산 중구 약사동 아이파크 #울산 아이파크 아파트 #울산 태화동 아파트 #울산광역시중구아파트월세 #울산 중구 복산동 아파트 #울산중구약사동아파트

물건 목록 (1~9 / 9건)

2025타경12644

취하

소재지: 울산광역시 중구 유곡동 142 유곡이편한세상 제107동
물건종류: 아파트
감정가: 5.6억원
최저가: 5.6억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-09-01

2025타경11917

매각유찰 1회

소재지: 울산광역시 중구 우정동 172 마제스타워울산 103동 17층3174호
물건종류: 아파트
감정가: 3.8억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-14

2025타경11598

취하유찰 1회

소재지: 울산광역시 중구 반구동 542 하얀빌라트2차 6층 601호
물건종류: 아파트
감정가: 2.4억원
최저가: 1.7억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-14

2025타경11587

매각유찰 1회

소재지: 울산광역시 중구 성안동 858-1 성안금호타운 101동 12층1206호
물건종류: 아파트
감정가: 1.7억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-08-13

2025타경996

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 8,925

소재지: 울산광역시 중구 반구동 49-28 동산맨션 1층102호
물건종류: 아파트
감정가: 2.0억원
최저가: 1.0억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-07-01

2025타경11939

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 929

소재지: 울산광역시 중구 서동 65-1 신라맨션 비동 4층406호
물건종류: 아파트
감정가: 1.3억원
최저가: 9380만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-14

2025타경1163

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 456

소재지: 울산광역시 중구 서동 639 세영이노세븐지식산업센터 3층332호
물건종류: 아파트
감정가: 2.0억원
최저가: 6860만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-06-17

2024타경115965

매각유찰 7회

소재지: 울산광역시 중구 화합로 379, 9층902호 (반구동,소담팰리스) · 지번주소: 울산광역시 중구 반구동 106-3
물건종류: 도시형생활주택
감정가: 7600만원
최저가: 5320만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-04-22

2024타경9916

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 959

소재지: 울산광역시 중구 산전5길 19, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트) · 지번주소: 울산광역시 중구 동동 116-1
물건종류: 아파트
감정가: 5300만원
최저가: 2597만원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-06-11

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포	울산지방법원 8건
물건종류 분포	아파트 8건 · 도시형생활주택 1건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 경매 핵심 질문

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 9건입니다. 구성은 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.2억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 5300만원에서 5.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 65% 수준입니다.

울산광역시 중구 아파트 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 5건, 1억 미만 2건, 3~10억 2건입니다.

울산광역시 중구 아파트 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 2,817개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 중구 아파트 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 중구 아파트 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 울산 중구 약사동 아이파크, 울산 아이파크 아파트, 울산 태화동 아파트, 울산광역시중구아파트월세, 울산 중구 복산동 아파트, 울산중구약사동아파트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
임차인 대항력과 배당요구 종기
동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 5건 · 1억 미만 2건 · 3~10억 2건
평균 감정가 대비 최저가	2.2억원 → 1.6억원

중구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 62건
평균 낙찰가율63.8%
평균 낙찰가3억 5,958만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →