[동네 분석] 울산 울주군 상북면 · 2025타경11084 답 2건

상북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 상북초등학교에 배정되는 상북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 상북중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 언양특수학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

상북면 반경 500m·1km 상권

상북면 반경 500m 안에 등록 사업체가 7곳, 반경 1km 안에는 12곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 58%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 6곳, 소매 2곳, 시설관리·임대 2곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 울주군 전체 안 231건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 34% 지점입니다.

울주군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

울주군 토지 384건의 감정가 평균은 40.0억원, 중앙값은 2.8억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1.0억원은 그 평균의 3%이고 분포에서는 하위 25% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3089만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 27%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 384건 · 기준일 2026-10-23

상북면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 울산광역시 울주군 상북면 산전리 705-1 (기준 물건)
  2025타경11084 · 감정가 1.8억원 · 최저가 3089만원 · 유찰 6회
• 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 산169-20
  2025타경11519 · 감정가 2049만원 · 최저가 118만원 · 유찰 9회

울주군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경7781 전
  상북면 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1757만원 · 유찰 7회
• 2025타경11691 답
  두서면 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 1회
• 2024타경9695 답
  상북면 · 감정가 2.3억원 · 최저가 3861만원 · 유찰 5회
• 2024타경5655 전
  범서읍 · 감정가 2.5억원 · 최저가 2927만원 · 유찰 6회
• 2025타경1266 대지
  상북면 · 감정가 8318만원 · 최저가 1997만원 · 유찰 4회
• 2025타경11547 답
  상북면 · 감정가 8221만원 · 최저가 1974만원 · 유찰 4회

상북면에 대해 자주 묻는 것

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