[동네 분석] 울산 울주군 서생면 · 2024타경109854 숙박시설

서생면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 성동초등학교에 배정되는 성동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서생중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 남부학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

서생면 반경 500m·1km 상권

서생면 반경 500m 안에 등록 사업체가 247곳, 반경 1km 안에는 294곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 84%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 143곳, 소매 44곳, 숙박 42곳, 예술·스포츠 17곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 울주군 전체 안 231건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 23% 지점입니다.

울주군 건물·시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 46.4억원입니다. 같은 조건(울주군 건물·시설) 16건과 나란히 놓으면 평균 28.9억원의 161%, 하위 81% 위치입니다.

최저매각가격 15.9억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 88%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 16건 · 기준일 2026-10-23

울주군 건물·시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경120356 운동시설
  언양읍 · 감정가 67.2억원 · 최저가 11.3억원 · 유찰 5회
• 2025타경1019 축사(농가시설)
  두서면 · 감정가 9.8억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 4회
• 2025타경1252 축사(농가시설)
  두서면 · 감정가 9.5억원 · 최저가 4.7억원 · 유찰 2회
• 2024타경6740 펜션(캠핑장)
  상북면 · 감정가 6.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
• 2025타경11107 축사(농가시설)
  서생면 · 감정가 3.1억원 · 최저가 5178만원 · 유찰 5회
• 2025타경11294 축사(농가시설)
  두서면 · 감정가 2.4억원 · 최저가 8310만원 · 유찰 3회

서생면에 대해 자주 묻는 것

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