2025타경121 land (울주)
울산 울주군 서생면 화정리 산17 토지 7,319.9 평 (24,198m²) 분묘기지권
울산 울주군 서생면 화정리 산17 토지 7,319.9 평 (24,198m²) 분묘기지권
울산 울주군 언양읍 반송리 823-1 외 1개 목록 토지 389.02 평 (1,286m²) 유치권, 법정지상권
울산 울주군 범서읍 척과리 220 토지 719.95 평 (2,380m²) 분묘기지권, 부정형
울산 울주군 범서읍 두산리 729 토지 131.89 평 (436m²) 법정지상권, 완경사, 부정형
울산 울주군 범서읍 중리 328 토지 196.02 평 (648m²) 부실채권(NPL), 소유가등기, 완경사, 부정형
울산 울주군 상북면 지내리 산73-5 토지 189.97 평 (628m²) 분묘기지권, 완경사, 가장형
울산 울주군 언양읍 직동리 2-4 토지 81.98 평 (271m²) 분묘기지권, 부정형
울산 울주군 두동면 구미리 284-8 외 1개 목록 토지 328.82 평 (1,087m²)
울산 울주군 언양읍 구수리 783 외 2개 목록 토지 908.41 평 (3,003m²) 부정형
울산 울주군 온양읍 운화리 425-1 토지 583.83 평 (1,930m²) 완경사, 부정형
울산 울주군 두동면 구미리 284-93 토지 111.02 평 (367m²) 지분경매(3.9%)
울산 울주군 웅촌면 통천리 786-9 토지 1,154.64 평 (3,817m²) 부정형
울산 울주군 삼남읍 신화리 1607-11 토지 331.57 평 (1,096.1m²)
울산 울주군 두서면 미호리 345-4 외 5개 목록 토지 1,762.37 평 (5,826m²)
울산 울주군 삼남읍 신화리 산49-11 토지 500.03 평 (1,653m²)
울산 울주군 범서읍 척과리 산94 토지 15,210 평 (50,281m²) 법정지상권, 분묘기지권, 소유가등기
울산 울주군 웅촌면 은현리 193-54 토지 304.62 평 (1,007m²) 맹지
울산 울주군 land 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 land 유형은 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.
울산 울주군 일대(범서읍·언양읍·척과리·두동면) land 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 45% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 울산6계지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.