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💡 안내: 현재 동구 지역에 진행 중인 building 경매 신건이 없어, 최근 낙찰·매각 완료 통계 76건과 권리분석 체크리스트를 우선 브리핑합니다. (새로운 경매 공고 등록 시 자동으로 실시간 갱신됩니다)
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동구 building 경매 매각통계·실거래 76건 (동구building경매·동구 building 시세분석)

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동구 building 경매 (동구building경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 76건
평균 최저가율 50%
최저 입찰가 288만원
관할 법원 / 실시간 기준 울산9계지방법원 (2026-11-13)
📢 동구 building 경매 (동구building경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 울산 동구 (동부동·서부동·방어동·전하동 일대) building 법원경매 사건 모수는 총 76건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 동구 building 경매, 동구building경매, 울산 동구 building 경매, building경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

📊 동구 building 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액69건
1억 ~ 3억7건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🧮 동구 경매 실무 시뮬레이터

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배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 동구 building 경매 (동구building경매) 사건 목록 (76건)

실거래·기일내역 (신건) · 최저가율 100%

2025타경12434 building (동구)

울산 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부 117동 11층 1102호 건물 18.09 평 (59.8m²) 대지권 9.47 평 (31.3m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하

감정가 1억 4,700만원
최저입찰가 1억 4,700만원
📅 기일: 2026-07-01 🏛️ 울산3계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (허가) · 최저가율 70%

2024타경114252 building (동구)

울산 동구 화정동 949 힐스테이트 이스턴베이 111동 9층 902호 건물 25.68 평 (84.9m²) 대지권 12.49 평 (41.3m²) 선순위임차인, 공시가격 2~3억, 인수조건변경(HUG등)

감정가 3억 9,700만원
최저입찰가 2억 7,790만원
📅 기일: 2026-06-10 🏛️ 울산7계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →

💡 동구 building 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 동구 building 경매(동구building경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

울산 동구 building 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 building 유형은 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

❓ 울산 동구(동부동·서부동·방어동·전하동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

울산 동구 일대(동부동·서부동·방어동·전하동) building 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 50% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 동구 building 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 울산9계지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

📍 울산 동구 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기

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